مقايسة تشطيب الشقة
الشكل النهائي لكل حتة في الشقة بالصور من كل زاوية (قبل وبعد، نهار وليل)، التعديلات اللي طلبتها والمقترح التاني ولونين الدهان جنب بعض بتكلفتهم، وبعدين كل خامة بسعرها ولينك مصدرها وليه محتاجها والبديل، ودليل الإشراف على كل صنايعي، والجدول يوم بيوم لحد الفرح.
الشقة كلها — المقترح (سفرة 6 في الصالة + أوضة جيمنج)676,850 جتشطيب + مطبخ + عفش + تكييف + 12% احتياطي
المقترح التاني (الركنة مكان الشاشة + السفرة في المكتب)662,320 ج−14,540 ج
نفس المقترح بسفرة 8 وبوفيه بفاترينتين714,930 ج+38,080 ج
الخامات الأساسية — اشتريها دلوقتي (جوتن)89,620 ج105 صنف بلينك مصدره، و5 تقدير مكتوب جنبه
المدة50 يوم شغلحوالي 9 أسابيع بالجمع، غير أسبوعين تحضير
اللي أنصحك بيه
- المقترح بحمام ب وسفرة 6 في الصالة: السفرة قدام البوفيه في نص الصالة، وأوضة المكتب كلها للجيمنج. سفرة 8 بتزود 38,080 ج وبتاخد مساحة أكتر من الصالة.
- لو الفرجة على التلفزيون مع الضيوف أهم من السفرة: المقترح التاني (تحت في «التعديلات» رقم 5) بيخلي حوالي 8 أماكن قعدة قدام الشاشة وأوضة سفرة لوحدها، وأرخص بـ 14,540 ج، بس السفرة فيه أضيق والجيمنج بيروح أوضة الأطفال.
- لون الدهان: بريز (جوتن 0552) وفانيليا لاتيه (جوتن 1519) الاتنين فاتحين وبيوسّعوا ولايقين مع السيراميك؛ منتي بريز (جوتن 7163) حلو بس غامق على كل الحيطان. لو مختلفين: لون فاتح في كل حتة + حيطة منتي بريز في كل أوضة، وأنا شايف بريز + منتي بريز الأنسب مع السيراميك (التفاصيل والصور في «التعديلات» رقم 6).
- اشتري «اشتري دلوقتي» من محل واحد بفاتورة (الحاجات دي مش هتتغير مهما اخترت). افتح «ليه + البديل» تحت أي صنف قبل ما توافق على أي بديل يقترحه البياع.
- اطبع (أو افتح من الموبايل) «الإشراف على الصنايعية» يوم ما كل صنايعي يبدأ، وعدّي على نقط التوقف بنفسك قبل ما تقوله «كمّل».
- حط تاريخ البداية وتاريخ الفرح في الجدول: هيقولك تبدأ إمتى.
الشكل النهائي — المقترح، أوضة أوضة
كل صورة ليها لحد تلات نسخ من نفس الزاوية: واقعي (نور النهار جاي من الشبابيك ومحسوب وهو بينعكس على الحيطان والأرض)، إضاءة كاملة (كل حاجة باينة بوضوح)، وبالليل (الإضاءة المخفية والسبوتات). دوس على أي صورة تكبر، وفيه «قبل وبعد» بخط بيتسحب تحت كل أوضة.
الصالة
سقف ناعم مط لون واحد (المربعات اتشالت)، باندو جبس بإضاءة مخفية، حيطان جريج دافي ربع لمعة، الأرضية الحالية زي ما هي، ستاير من السقف للأرض. الركنة في ركن الشباك وقدامها حيطة التلفزيون، والسفرة لـ 6 في نص الصالة قدام البوفيه بالمراية (بين باب المطبخ وباب النوم) وفوقها نجفة 3 كور ازاز. لوحات فوق الركنة وبين باب الأطفال وباب المكتب، وكونسول بمراية دايرية عند باب الحمام.
المطبخ
مستوى رخامة واحد بالمسطح والفرن البلت إن، دواليب علوية سطح واحد من 1.55 م للسقف والشفاط مدفون، بورسلين 60×120 ورا المسطح والحوض، وألواح بديل رخام على باقي الحيطان فوق السيراميك القديم. السقف من غير جبس: سقف المطبخ عنده رطوبة، والجبس هيخبّي أي تسريب لحد ما يبوظ؛ النور بييجي من ليد تحت الدواليب وتحت الوزرة.
أوضة النوم
باندو جبس بإضاءة مخفية وسبوتات، دولاب ضلف سحّاب، تسريحة، تكييف، ولوحتين نباتي على الحيطة اللي جنب السرير (فوق السرير الشباك).
أوضة الأطفال
سريرين 90×190 جنب بعض (مش فوق بعض) ضهرهم تحت الشباك وبينهم كومودينو، الدولاب السحّاب على الحيطة البحرية بعيد عن فتحة الباب، مكتب المذاكرة تحت الشباك التاني، لوحتين أطفال جنب السرير، والنص الفاضي للعب. الحيطان نص لمعة نعناعي فاتح.
أوضة المكتب: جيمنج بس
مكتب جيمنج كبير زي الصورة (2.20 م بشاشتين 27 بوصة وإضاءة زرقا) على الحيطة الطويلة، وفوقه إضاءة سداسية، وقدامه كونسول واطي برفين بإضاءة ولوحتين جيمنج، وأباجورة في ركن الشباك. السفرة بقت في الصالة.
الحمام (ب: شاور زجاج + مرحاض عادي)
كل الحيطان للسقف بديل رخام كلكتا فوق السيراميك القديم، شاور زجاج في الركن بقاعدة سليم، حوض معلّق بمراية ليد، والمرحاض على صرفه الحالي.
التعديلات اللي طلبتها والمقترح التاني
1 — السفرة في الصالة قدام البوفيه: 6 ولا 8
الترابيزة في نص الصالة بطولها مع طول الصالة، والبوفيه بالمراية وراها على الحيطة اللي بين باب المطبخ وباب أوضة النوم (1.97 م، فالبوفيه 1.80 وكل حلق باب فاضله 8 سم). المقاسات على الرسم: من حرف الترابيزة لوش البوفيه 78 سم (تسحب الكرسي وتقعد)، وورا الكراسي اللي ناحية باب الأطفال والمكتب ممر 79 سم للحيطة، والكرسي اللي ناحية باب الشقة بعيد عن ضلفته (1.19 م من المفصلة والضلفة 1.06). فوقها نجفة 3 كور ازاز على بار دهبي ماشي بطول الترابيزة، وبعيدة عن الكمرة اللي في السقف.
6 أفراد — المقترح
- ترابيزة بيضاوي 1.80 × 0.90 م خشب جوز بقاعدتين مضلّعتين، 3 + 3 كراسي ضهر دايري بوكليه.
- البوفيه جوز بضلفتين ازاز مدخّن بإضاءة ومراية قوس فوقه.
- الصالة بتفضل فيها مساحة مريحة بين القعدة والسفرة.
8 أفراد
- ترابيزة بيضاوي 2.24 × 0.95 م بسطح أبيض سنترد ستون، 4 + 4 كراسي عرض 50 سم (الصالة متاخدش أطول من كده من غير ما الكرسي الأخير يقرّب من ضلفة باب الشقة).
- البوفيه أبيض بفاترينتين ازاز طوال لحد 2.20 م و3 مرايات.
- فرق الشقة كلها: 38,080 ج أكتر.
سفرة بيضاوي 6 أفراد (1.80×0.90) + 6 كراسي — في نص الصالة قدام البوفيه
تفصيل (تقدير) 41,000 ج (28,800 – 61,000)
ترابيزة بقاعدة مضلّعة + 6 كراسي ضهر دايري منجّد بوكليه
جاهز بلينك (للمقارنة):
- سفرة 160×80 + 6 كراسي — 13,000 ج (أمازون مصر)
- سفرة ميد سنشري + 6 كراسي — 22,840 ج (أمازون مصر)
كراسي جاهزة (للواحد):
- كرسي بوكليه — 4,500 ج
- كرسي بوكليه — 3,900 ج
- كرسي بوكليه — 2,990 ج
سفرة بيضاوي 8 أفراد (2.24×0.95) + 8 كراسي (4 + 4) — في الصالة
تفصيل (تقدير) 62,000 ج (44,400 – 90,000)
ترابيزة بسطح أبيض سنترد ستون على قاعدتين مضلّعتين + 8 كراسي عرض 50 سم (الصالة متاخدش أطول من 2.24 م)
جاهز بلينك (للمقارنة):
- سفرة 200×90 + 8 كراسي قطيفة — 24,500 ج (أمازون مصر)
بوفيه بمراية ونيش ازاز (بين باب المطبخ وأوضة النوم) — 1.80 م
تفصيل (تقدير) 29,000 ج (19,000 – 42,000)
تفصيل: درج + ضلفتين ازاز بإضاءة ورف ازاز + ضلفة، سطح سنترد ستون، رجل معدن + المراية بإضاءتها
جاهز بلينك (للمقارنة):
- بوفيه 180×40×80 جاهز (من غير مراية) — 13,750 ج (أمازون مصر)
مرايات جاهزة:
- مراية ليد تاتش 80×60 — 1,950 ج
- مراية دايرية ضد البخار — 1,780 ج
البديل: بوفيه بفاترينتين طوال (نيش لحد 2.20 م) — نفس العرض 1.80 م
تفصيل (تقدير) 42,000 ج (30,000 – 58,000)
تفصيل: فاترينتين 40 سم ازاز مدخّن بإضاءة لحد 2.20 م + بوفيه في النص بضلف مضلّعة + 3 مرايات
نجفة السفرة: 3 كور ازاز على بار دهبي (فوق الترابيزة)
تفصيل (تقدير) 3,200 ج (1,800 – 5,500)
بتتعلّق على 1.62 م من الأرض (حوالي 85 سم فوق الترابيزة)، والبار ماشي بطول الترابيزة ومبعد عن الكمرة اللي في سقف الصالة
جاهز بلينك (للمقارنة):
- 3 كور ازاز مصنفر على حلقة دهبي (واي لايتس) — 1,590 ج (أمازون مصر)
- وحدة إنارة سفرة دهبي 100 سم بكور ازاز — 1,700 ج (أمازون مصر)
السفرة قدام البوفيه والمراية
السفرة في نص الصالة من ناحية باب المطبخ
البوفيه والسفرة من ناحية المطبخ
الصالة من باب الشقة
الصالة من فوق (توزيع المساحة)
بالليل: النجفة وإضاءة الفاترينة والمراية
2 — أوضة المكتب: مكتب جيمنج كبير زي الصورة
الأوضة بقت للجيمنج بس. المكتب 2.20 م على الحيطة الطويلة (اللي على شمالك وإنت داخل)، وطرفه بعيد عن ضلفة الباب 1.14 م. شمال: وحدة أدراج بضلفة تحتها. يمين: دولاب للكيسة بضهر مفتوح للتهوية ورف للدراع. فوق السطح رف شاشات بعرض المكتب ومربعين على الطرفين، وبينهم 1.30 م بياخدوا شاشتين 27 بوصة. شريط ليد أزرق تحت حرف السطح وعلى حروف الرف. فوق المكتب إضاءة سداسية (اختيارية)، وقدامه على الحيطة التانية كونسول واطي أسود برفين بإضاءة زرقا ولوحتين (فضاء ونيون)، وأباجورة في ركن الشباك وزرعة في الركن التاني. ورا الكرسي فاضل حوالي متر.
مكتب جيمنج كبير زي الصورة — 2.20 م في أوضة المكتب (1.80 م في أوضة الأطفال في المقترح التاني)
تفصيل (تقدير) 16,000 ج (11,000 – 24,000)
تفصيل MDF مدهون أسود مطفي: وحدة أدراج شمال + دولاب للكيسة بفتحة تهوية يمين + رف شاشات بعرض المكتب بمربعين على الأطراف + شريط LED أزرق تحت السطح وعلى الحروف + فتحة كابلات. على 2.20 م بياخد شاشتين 27 بوصة، وعلى 1.80 شاشة واحدة 34 عريضة. الكمبيوتر والشاشات مش محسوبين
جاهز بلينك (للمقارنة):
- مكتب جيمنج L بإضاءة ليد ورف شاشة ومنافذ كهربا — 11,120 ج (أمازون مصر)
- مكتب L بدرج 1.5 م بإضاءة ليد — 7,920 ج (أمازون مصر)
- رف شاشات بإضاءة LED يتحط فوق مكتب موجود — 8,500 ج (أمازون مصر)
كرسي جيمنج جاهز:
- كرسي جيمنج أزرق (نيو أوميجا برو) — 7,370 ج
- كرسي جيمنج محمي — 8,220 ج
إضاءة سداسية (هيكساجون) على الحيطة فوق مكتب الجيمنج — اختياري
تفصيل (تقدير) 11,000 ج (6,200 – 17,700)
ألواح ليد ذكية بتتلزق على الحيطة وبتتحكم فيها من الموبايل وبتتزامن مع اللعب والمزيكا؛ محتاجة بريزة واحدة فوق المكتب
جاهز بلينك (للمقارنة):
- جوفي جلايد هيكسا (واي فاي RGBIC) — 11,000 ج (أمازون مصر)
- نانوليف 3 ألواح سداسية إضافية — 6,200 ج (أمازون مصر)
البديل الأرخص:
بالليل: الليد الأزرق والإضاءة السداسية
3 — ديكور في الأماكن الفاضية
كل حيطة كانت فاضية خدت حاجة على قدّها من غير ما تقفل ممر أو تقرّب من ضلفة باب:
- الصالة: 3 لوحات تجريدي ببرواز خشب فوق الركنة؛ لوحة رفيعة (رسم بالخط) على الـ 56 سم اللي بين باب الأطفال وباب المكتب؛ كونسول/جزامة رفيعة 60 سم بمراية دايرية على الحيطة الصغيرة اللي جنب باب الحمام (للمفاتيح والجزم)؛ زرعة في ركن الشباك جنب حيطة التلفزيون؛ ونجفة السفرة.
- أوضة النوم: لوحتين نباتي على الحيطة اللي جنب السرير (فوق السرير الشباك).
- أوضة الأطفال: لوحتين أطفال (بالونات وسحاب) ببرواز أبيض جنب السرير.
- أوضة المكتب: لوحتين جيمنج، رفين بإضاءة عليهم فيجرز وألعاب، أباجورة 3 رجول، وزرعة.
ديكور الأماكن الفاضية: لوحات + رفوف + أباجورة + زرع + كونسول المدخل
تفصيل (تقدير) 25,800 ج (13,800 – 47,400)
لوحات: 3 قطع فوق الركنة، لوحة رفيعة بين باب الأطفال وباب المكتب، لوحتين جنب سرير النوم، لوحتين أطفال، لوحتين جيمنج في المكتب؛ رفين عايمين بإضاءة + كونسول واطي في المكتب؛ أباجورة 3 رجول؛ زرعتين؛ كونسول/جزامة رفيعة بمراية دايرية عند باب الحمام
جاهز بلينك (للمقارنة):
- طقم 3 لوحات تجريدي بوهو ببرواز — 1,050 ج (أمازون مصر)
- طقم 3 لوحات نباتي بيج — 900 ج (أمازون مصر)
- لوحات كاسبين ألوان محايدة — 2,840 ج (أمازون مصر)
- 3 رفوف عايمة 61 سم — 525 ج (أمازون مصر)
- أباجورة 3 رجول خشب زان بغطا كتان — 1,420 ج (أمازون مصر)
- جزامة نحيفة للمدخل بدرجين قلابين — 4,630 ج (أمازون مصر)
- كونسول بمراية حيطة دهبي وسطح ازاز مدخّن — 5,500 ج (أمازون مصر)
4 — أوضة الأطفال: سريرين جنب بعض
السريرين 90×190 ضهرهم تحت الشباك القبلي (عتبته 1.18 م فالضهر مايقفلش الشباك) وبينهم كومودينو 40 سم، ومزحوحين 15 سم شرق نص الشباك عشان ضلف باب البلكونة ماتخبطش في السرير الغربي. الدولاب السحّاب على الحيطة البحرية بعيد عن فتحة الباب، والمكتب تحت الشباك الغربي، والنص الفاضي سجادة للعب.
سريرين أطفال جنب بعض 90×190 (منجّد بضهر مدوّر) + مرتبتين
تفصيل (تقدير) 19,000 ج (13,000 – 28,000)
السرير المنجّد بالمرتبة للواحد
جاهز بلينك (للمقارنة):
- سرير معدن 90 سم — 3,790 ج (أمازون مصر)
- سرير منجّد 120×195 (أعرض من اللازم) — 5,200 ج (أمازون مصر)
مراتب 90×190 (للواحدة):
- مرتبة 90×190 فوم — 2,520 ج
- مرتبة الدورا 90×190 — 2,710 ج
- مرتبة بوكيت 90×190 — 4,840 ج
ستاير كتان + شيفون من السقف للأرض (للشباك 3 م)
تفصيل (تقدير) 3,300 ج (2,100 – 5,100)
تفصيل بالمتر عرض
جاهز بلينك (للمقارنة):
- ستارة كتان 300×250 — 737 ج (أمازون مصر)
- ستارة شيفون 300×250 — 398 ج (أمازون مصر)
- مجرى ستارة — 399 ج (أمازون مصر)
5 — المقترح التاني: الركنة مكان الشاشة، والسفرة والبوفيه في أوضة المكتب
تصميم مختلف كله اترسم ومتصوّر، بنفس التشطيب ونفس الألوان ونفس الحمام (ب). الشقة كلها بيه: 662,320 ج، يعني 14,540 ج أقل من المقترح.
إيه اللي بيتغير
- الصالة كلها قعدة: الركنة L على الحيطة اللي كان عليها التلفزيون، وضلعها القصير تحت الشباك برضه. وكنبة 3 مقاعد 1.80 م بنفس القماش على الحيطة اللي بين باب المطبخ وباب النوم (مكان البوفيه).
- بيت التلفزيون على الحيطة المقابلة (حيطة باب الأطفال، من ناحية الشباك)، شاشة 65 بوصة نصها على 1.80 م من حيطة الشباك، عشان الـ 3 كنب يشوفوها: الضلع الطويل للركنة قدامها على 2.9 م، الضلع القصير بزاوية 55° (بتلف راسك شوية)، والكنبة التالتة بزاوية 47°.
- أوضة المكتب بقت أوضة سفرة: البوفيه (عمقه 40 سم) على الحيطة الطويلة البحرية بالمراية، والترابيزة 1.80 × 0.85 لـ 6 بطول الأوضة والنجفة فوقها.
- مكتب الجيمنج في أوضة الأطفال تحت الشباك الغربي، 1.80 م بشاشة 34 عريضة (المساحة متاخدش 2.20)، ومكتب المذاكرة اتشال.
المميزات والعيوب
- حوالي 8 أماكن قعدة كلها شايفة التلفزيون، والصالة شكلها أوسع من غير ترابيزة في النص.
- أوضة سفرة لوحدها: العزومة بعيدة عن القعدة، والبوفيه جنب الترابيزة.
- أرخص بـ 14,540 ج (مفيش إضاءة سداسية ولا كونسول ورفوف المكتب، مقابل الكنبة التالتة).
- السفرة في أوضة المكتب ضيقة شوية: 72 سم من كل حرف للترابيزة للبوفيه وللحيطة، تقعد وتقوم براحتك بس متعرفش تعدّي ورا حد قاعد (اللف من الأطراف).
- الجيمنج في أوضة الأطفال: لحد ما ييجي أطفال الأوضة دي فاضية فمش هيضايق حد، بس لما ييجوا هتحتاج تنقله. والشاشة بتقفل الجزء اللي تحت من الشباك.
- الكنبة اللي بين البابين بتشوف الشاشة بزاوية 47° والضلع القصير بـ 55°؛ حامل شاشة بدراع بيلف (حوالي 900-1,500 ج، اللينك في كارت الكنبة تحت) بيخليك تلف الشاشة ناحية اللي قاعدين.
التكلفة: اللي بيتغير بس
| البند | في المقترح | في المقترح التاني | الفرق ج |
|---|---|---|---|
| نقطة كهربا جديدة / نقل نقطة (سلك سويدي + علبة + مصنعية) | 21 | 18 | −780 |
| سجادة | 4 | 3 | −3,800 |
| كونسول / جزامة بمراية | 2 | 1 | −4,500 |
| مكتب مذاكرة | 1 | 0 | −4,500 |
| كرسي سفرة | 7 | 6 | −2,800 |
| إضاءة حيطة سداسية (هيكساجون) ليد | 1 | 0 | −11,000 |
| رفوف حيطة عايمة بديكور | 1 | 0 | −1,300 |
| أباجورة أرضية | 1 | 0 | −2,300 |
| كنبة 3 مقاعد | 0 | 1 | +18,000 |
| الفرق قبل الاحتياطي | −12,980 | ||
| الفرق في الشقة كلها (بالـ 12% احتياطي) | −14,540 |
المقترح التاني: كنبة 3 مقاعد 1.80 م بنفس قماش الركنة (بين باب المطبخ وباب النوم)
تفصيل (تقدير) 18,000 ج (12,000 – 28,000)
تفصيل بنفس خشب الزان والقماش واللون والمساند بتاعة الركنة عشان يبانوا طقم واحد؛ 1.80 م بالظبط عشان كل حلق باب يفضله 8 سم
جاهز بلينك (للمقارنة):
- كنبة جولدن لايف 180×80 بيج — 9,290 ج (أمازون مصر)
- كنبة خشب زان 180×80 — 8,850 ج (أمازون مصر)
حامل شاشة متحرك (بدراع بيلف):
- حامل متحرك P65 لشاشات 55-85 بوصة — 1,460 ج
- حامل متحرك بذراعين 37-75 بوصة — 899 ج
الصالة: المقترح جنب المقترح التاني
الصالة من باب الشقة
الصالة من ناحية الشباك ناحية المدخل
من نص الصالة ناحية الشباك والقعدة
الصالة من فوق (توزيع المساحة)
القعدة والتلفزيون في المقترح التاني
أوضة المكتب: جيمنج ولا سفرة
أوضة المكتب من الباب
أوضة المكتب من ناحية الشباك
أوضة المكتب من فوق (توزيع المساحة)
أوضة الأطفال: بمكتب المذاكرة ولا بمكتب الجيمنج
أوضة الأطفال من الباب: السريرين جنب بعض
دولاب أوضة الأطفال
أوضة الأطفال من فوق (توزيع المساحة)
المقترح التاني بالليل
6 — لون الحيطان: بريز ولا فانيليا لاتيه ولا منتي بريز (ولا مكس)
السيراميك اللي هيفضل أبيض رمادي لامع، فيه سحابات أخضر بحري وبيج رملي وترويبة غامقة. لون الحيطان لازم يقعد على الأبيض الرمادي ويلم واحد من اللونين التانيين من غير ما يتخانق مع التاني، ويبقى فاتح كفاية عشان الصالة شباكها من ناحية واحدة. الصور تحت لنفس الشقة ونفس العفش ونفس الإضاءة، والفرق في لون الحيطان بس. التكلفة واحدة في كل الاختيارات (نفس الدهان ونفس الكمية).
المقترح: جريج دافي (جوتن 1024 أو قريب)رمادي بيج دافي
#d8d1c4بيعكس حوالي 64% من النوربريز — جوتن 0552جريج فاتح: بيج فيه رمادي
#e1dcd1بيعكس حوالي 72% من النورفانيليا لاتيه — جوتن 1519بيج رملي فاتح مطفي
#e5dac8بيعكس حوالي 71% من النورمنتي بريز — جوتن 7163رمادي مخضر (سيج) متوسط
#acb2a8بيعكس حوالي 43% من النوربريز — جوتن 0552
- فاتح زي فانيليا لاتيه تقريباً بالظبط (بيعكس حوالي 72% من النور)، فبيدّي نفس الوسع، وأفتح بوضوح من جريج المقترح (64%).
- جريج: بيج فيه رمادي. السيراميك أساسه أبيض رمادي، فبريز بيقعد عليه نضيف، ومش بيخلّي الأخضر اللي في السيراميك يبان بارد زي اللون الأصفراني.
- هادي ومودرن، وماشي مع خشب الجوز والكنب البيج والأبيض والأسود.
- بيتغيّر مع النور أكتر من غيره، وده باين في صورتكم: تحت النور الأبيض بيبان رمادي فاتح (ممكن يحسّسكم ببرودة)، وتحت الأصفر بيبان بيج. الحل: لمبات 4000K (نور طبيعي) في الصالة والأوض عشان يفضل في النص.
- لوحده ممكن يبان «سادة» شوية؛ ده اللي بتكمّله حيطة منتي بريز.
فانيليا لاتيه — جوتن 1519
- أفتح من الجريج اللي في المقترح (بيعكس 71% من النور بدل 64%)، فالصالة بتبان أوسع ومنوّرة أكتر، خصوصاً في الناحية البعيدة عن الشباك.
- بيلم البيج الرملي اللي في السيراميك، وماشي مع خشب الجوز والكنب البيج والأبيض.
- بالليل مع الإضاءة الدافية بيقلب كريمي/أصفراني شوية. لو عايزينه أنضف: لمبات 4000K في الصالة بدل 3000K.
- لأنه دافي، الأخضر اللي في السيراميك بيبان أبرد جنبه. مش خناقة، بس فرق تاخد بالك منه في التستر.
منتي بريز — جوتن 7163
- لونه بيلم الأخضر البحري اللي في السيراميك كويس جداً، وشكله هادي وشيك ومختلف.
- غامق نسبياً: بيعكس حوالي 43% بس من النور. على كل الحيطان هيغمّق الصالة ويصغّرها، خصوصاً الركن اللي عند باب الشقة وبالليل (بيبان رمادي زيتي).
- مش هيدّي الوسع اللي عايزينه لو اتدهن في كل حتة.
فانيليا لاتيه + حيطة منتي بريز
- فانيليا لاتيه على كل الحيطان، ومنتي بريز على حيطة واحدة في كل أوضة: حيطة التلفزيون، حيطة السرير، وحيطة مكتب الجيمنج.
- الوسع بييجي من الفاتح، والشخصية من الحيطة الخضرا، والحيطة الغامقة لوحدها بتعمل عمق بدل ما تصغّر.
- كريمي وأخضر: الإحساس الأدفى من بين المكسات.
- نفس التكلفة تقريباً: جالون منتي بريز للحيطان التلاتة بدل جزء من الفانيليا.
بريز + حيطة منتي بريز (رأيي)
- بريز على كل الحيطان، ومنتي بريز على نفس الحيطان المميزة: التلفزيون، السرير، ومكتب الجيمنج.
- اللونين أساسهم رمادي، فالمكس بيبان متناسق وهادي، والحيطة الخضرا بتلم الأخضر اللي في السيراميك.
- الوسع من بريز الفاتح، والشخصية من الحيطة الخضرا. نفس التكلفة.
- أقل دفا من مكس الفانيليا. لو بتحبوا الإحساس الكريمي الدافي، مكس الفانيليا أدفى.
رأيي بصراحة
التلات ألوان حلوين ولايقين مع السيراميك، بس مش بنفس الطريقة. بريز وفانيليا لاتيه هما اللي هيدّوا وسع (الاتنين فاتحين بنفس الدرجة تقريباً). الفرق بينهم في الدفا: فانيليا لاتيه بيج رملي مايل للأصفر، وبريز بيج رمادي أهدى وأقرب لأساس السيراميك. منتي بريز لوحده على كل الحيطان هيضيّق الصالة. لو انتوا مختلفين، الحل اللي بيرضي الاتنين مكس: لون فاتح في كل حتة + حيطة منتي بريز في كل أوضة. ولو عليّا: بريز + حيطة منتي بريز، لأن اللونين أساسهم رمادي فبيكمّلوا بعض ومع السيراميك؛ ولو بتحبوا الدفا أكتر: فانيليا لاتيه + منتي بريز.
قبل ما تشتروا: اشتروا تستر من كل لون، وادهنوا حتة 1×1 م من كل واحد على حيطة الصالة قريب من الأرض جنب السيراميك، وشوفوها الصبح وبالليل بالنور اللي هتركبوه.
بريز اللي في صورتكم هو جوتن 0552 Breeze (#E1DCD1). صورتكم بتبيّن إن لونه بيتغيّر مع النور: رمادي فاتح تحت النور الأبيض، وبيج تحت الأصفر. الصور هنا بالنهار نور شمس، وبالليل لمبات دافية. (لون أوضة الأطفال في كل الاختيارات Spring Breeze 6167، أخضر باهت فاتح.)
الصالة من باب الشقة
الصالة من ناحية الشباك ناحية المدخل
من نص الصالة ناحية الشباك والقعدة
حيطة التلفزيون
السفرة في نص الصالة من ناحية باب المطبخ
أوضة النوم من الباب
اللوحتين جنب السرير
مكتب الجيمنج الكبير
بالليل — الصالة من باب الشقة (إضاءة دافية)
بالليل — أوضة النوم (الحيطة اللي ورا السرير هي الحيطة المميزة في المكس)
قارن التصاميم
نفس الزاوية جنب بعض، وتحت كل صورة تكلفة الشقة كلها بالتصميم ده.
الألوان التلاتة (نفس التكلفة)
نفس التصميم ونفس الخامات؛ اللون بس اللي بيتغير. التستر قبل ما تختار.
الصالة من باب الشقة
الصالة من ناحية الشباك ناحية المدخل
من نص الصالة ناحية الشباك والقعدة
أوضة النوم من الباب
أوضة الأطفال من الباب: السريرين جنب بعض
أوضة المكتب من ناحية الشباك
المطبخ من الباب
المستوى: الاقتصادي / المقترح / الأعلى
الاقتصادي من غير جبس ولا سمارت وبدهانات سايبس وحمام ب، والأعلى جبس في كل الشقة وحمام أ. الرقم = الشقة كلها بالمصنعية والمطبخ والعفش و12% احتياطي.
الصالة من باب الشقة
من نص الصالة ناحية الشباك والقعدة
أوضة النوم من الباب
أوضة الأطفال من الباب: السريرين جنب بعض
أوضة المكتب من ناحية الشباك
المطبخ من الباب
الحمام: ب (المقترح) ولا أ
ب — شاور زجاج لفرد + مرحاض عادي (المقترح)
33,770 ج أجهزة- المرحاض الأرضي على مكان صرفه الحالي (مفيش نقل 4 بوصة).
- شاور زجاج 90×80 في الركن جنب الباب بقاعدة سليم، وصرفه بيتنقل حوالي 1.7 م.
- حوض معلّق بمراية ليد، وكل الحيطان للسقف بديل رخام.
- أوسع وأسهل في التنضيف وأقل تكسير.
أ — بانيو لاتنين + شاور لاتنين + حمام دفن
72,360 ج أجهزة- الشقة كلها أغلى بـ 50,100 ج من ب (بالمصنعية).
- عند الباب: مرحاض معلّق بخزان دفن وحوض معلّق على حيطة وهمية 20 سم.
- بعد باب زجاج: بانيو 170×75 الصفاية في النص، ودشين مطر، وصفاية طولية.
- المرحاض بيتنقل: ماسورة 4 بوصة حوالي 3 م بميل 2%، وسخان أكبر، وشباك ألوميتال.
من الباب
ناحية الباب
الباكدجات بالمصنعية
الشقة كلها: خامات + مصنعية لكل بند من موديل الشقة الـ 3D بمقاساته، وفيها 12% احتياطي. الأجهزة الكهربا والتلفزيون والكمبيوتر مش محسوبين. أسعار كل بند ومصدره في «أسعار البنود بالمصنعية».
| الباكدج | التشطيب | المطبخ | العفش + التكييف | الإجمالي (من – لـ) | توفير لو من غير جبس |
|---|---|---|---|---|---|
| اقتصادي — جريج دافي — حمام بدهان اقتصادي (جي إل سي/سايبس) بنفس الألوان، بديل رخام PVC محلي في الحمام والمطبخ، الأرضيات القديمة في الحمام والمطبخ تتنضف ويتغير الترويب، من غير جبس، حمام ب. | 132,600 | 79,490 | 394,720 | 606,820416,030 – 881,370 | 5,040 |
| متوسط (المقترح) — جريج دافي — حمام بالمقترحالسفرة لـ 6 في نص الصالة قدام البوفيه، وأوضة المكتب أوضة جيمنج بمكتب كبير. جوتن فينوماستك ربع لمعة جريج دافي + أوضة الأطفال نص لمعة نعناعي، سقف أوف وايت مطفي موحّد، بديل رخام في الحمام وحيطة باب المطبخ، بورسلين 60×120 بين الرخامة والدواليب، بورسلين مطفي فوق أرضيات الحمام والمطبخ، جبس بإضاءة مخفية في الصالة والنوم، حمام ب (شاور زجاج لفرد + مرحاض أرضي). | 202,640 | 79,490 | 394,720 | 676,850468,390 – 974,680 | 50,190 |
| المقترح — سفرة 8 أفراد + بوفيه بفاترينتيننفس المقترح، بس السفرة في الصالة لـ 8 (ترابيزة بيضاوي 2.24×0.95 سطحها رخامي + 8 كراسي) قدام بوفيه أبيض بفاترينتين ازاز على الجنبين و3 مرايات، وأوضة المكتب أوضة جيمنج بس. | 202,640 | 79,490 | 432,800 | 714,930498,180 – 1,025,080 | 50,190 |
| المقترح التاني — الركنة مكان الشاشة + السفرة والبوفيه في المكتبنفس تشطيب المقترح، بس الصالة اتقلبت: الركنة L على الحيطة اللي كان عليها التلفزيون (ضلعها القصير تحت الشباك)، وكنبة 3 مقاعد بنفس القماش على الحيطة اللي بين باب المطبخ وباب النوم، وبيت التلفزيون (شاشة 65) على الحيطة المقابلة عشان الـ 3 كنب يشوفوه. السفرة لـ 6 والبوفيه في أوضة المكتب، ومكتب الجيمنج الكبير راح أوضة الأطفال تحت الشباك. | 201,770 | 79,490 | 381,050 | 662,320461,520 – 949,650 | 50,190 |
| متوسط — جريج دافي — حمام أ (بانيو + شاور لاتنين + دفن)نفس المتوسط، والحمام أ: بانيو لاتنين 170×75 + شاور لاتنين بدشين مطر في جزء زجاج عند الشباك، والمرحاض معلّق بخزان دفن وحوض معلّق في الجزء الناشف عند الباب. | 252,740 | 79,490 | 394,720 | 726,950503,840 – 1,046,820 | 50,190 |
| أعلى — جريج دافي — حمام أ + جبس كل الشقةجوتن فينوماستك، بورسلين رخامي 60×120 فوق أرضيات الحمام والمطبخ، جبس بإضاءة مخفية وسبوتات وسماعات مخفية في كل الأوض، حمام أ. | 304,120 | 79,490 | 394,720 | 778,340538,620 – 1,120,000 | 97,630 |
التشطيبالمطبخالعفش والتكييف
العفش هو أكبر رقم (357,760 ج في المقترح)
الرقم ده عفش تفصيل بالمقاسات. نفس القطع جاهزة من أمازون مصر أرخص بكتير (لينكات في «العفش الجديد»)، بس المقاسات مش هتبقى مظبوطة على الحيطان والأبواب: قارن قطعة قطعة.
اشتري دلوقتي (في كل الأحوال)
الكميات محسوبة من مقاسات الشقة (الحيطان صافي من غير الأبواب والشبابيك). تحت كل صنف «ليه + البديل + تتأكد من إيه»: الصنف ده إيه، ليه محتاجه، البديل الأرخص اللي هيتعرض عليك وليه ترفضه، البديل المقبول بسعره ولينكه وهتخسر إيه، وتتأكد من إيه وإنت بتشتري. كل سعر جنبه لينك المكان اللي جه منه يوم 2026-10-24؛ السطور المكتوب عليها «تقدير» مالهاش لينك مباشر. علّم على اللي اشتريته (العلامة بتفضل على جهازك).
عزل ومعالجة سقف الحمام والمطبخ7,040 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: سقف الحمام والمطبخ 13.06 م² + شريط 25 سم على الحيطان تحت السقف = 18.3 م² +10% = 20.2 م² × 3 كجم/م² (وشّين) = 61 كجم ملاحظة: بعد كشط الدهان المنفوخ والمحارة الضعيفة لحد الخرسانة السليمة، وترطيب السطح قبل كل وش ده إيه: عازل مائي أسمنتي من جزئين: شيكارة بودرة أسمنتية + جركن سائل بوليمر (أكريليك). بيتخلطوا في الموقع ويتدهنوا بالفرشة وشّين، الوش التاني متعامد على الأول. ليه محتاجه: سقف الحمام والمطبخ عليه بخار ومية كل يوم، وفيه تشققات ونقط ودهان منفوخ. الطبقة دي بتقفل مسام الخرسانة والشروخ الشعرية، فالرطوبة ماتوصلش للحديد اللي جوه السقف (اللي لما بيصدّي بيكبر ويفرقع المحارة). بيمسك على الخرسانة المكشوطة وبيتدهن فوقه برايمر ودهان عادي، وده اللي بيمنع الدهان يتنفخ تاني بعد كام شهر. ارفض لو اتعرض عليك: «دهان ضد الرطوبة/ضد الفطريات» بدل العازل: ده دهان مش عازل وبيتنفخ في أول شتا. «بيتومين أو رولات»: مابيتدهنش فوقها ومابتنفعش في سقف. «لياسة أسمنت بسيكا 1 وخلاص»: تقيلة وبتشرخ ومابتقفلش الشروخ الشعرية. «وش واحد تقيل بدل اتنين»: الوش الواحد بيسيب ثقوب صغيرة مكشوفة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الطقم جركن + شيكارة من نفس التشغيلة، تاريخ الإنتاج أقل من 6 شهور، البودرة سايبة مش متحجرة. الخلط بالمقلب على سرعة بطيئة 3 دقايق، ويتدهن خلال 40 دقيقة من الخلط. | 3 طقم | 1,180 | 3,530 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فوق السيكا بعد 7 أيام قبل الدهان: 20 م²، والباقي لرقع المجاري ده إيه: برايمر شفاف مقاوم للقلوية (جوتاشيلد ألكالي)، بيتدهن وش واحد على الأسمنت والعزل قبل الدهان. ليه محتاجه: السيكا والمونة الجديدة والرقع قلوية جداً. البلاستيك على الأسطح دي مباشرة بيتحرق لونه ويتقشر (بيتفاعل مع القلوية). البرايمر بيعزل القلوية وبيربط الدهان بالسطح. ارفض لو اتعرض عليك: «سيلر عادي» أو «بلاستيك مخفف مية كوش أول»: السيلر المائي العادي مش مقاوم للقلوية، والنتيجة بقع وتقشير في السقف بعد شهور. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: بستلة 9 لتر مقفولة، مكتوب عليها Alkali Primer. يتدهن على سطح ناشف (السيكا عدى عليها 7 أيام على الأقل). | 1 بستلة | 1,050 | 1,050 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: لفة للشروخ والزوايا في السقفين، ولفة فوق المجاري المردومة ده إيه: شريط شبك فايبر جلاس مقاوم للقلوية عرض 15 سم، بيتدفن جوه طبقة العزل أو المونة أو المعجون. ليه محتاجه: بيمسك الشروخ وزوايا السقف مع الحيطة وفوق المجاري المردومة، فلما يحصل أي حركة صغيرة الشرخ مايطلعش تاني في الدهان. من غيره أي شرخ اتسد بيرجع يبان بعد شهور. ارفض لو اتعرض عليك: «الشريط الورق أو شريط الجبس بورد الرفيع» في العزل والمونة: مش مقاوم للقلوية وبيدوب جوه الأسمنت. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مكتوب عليه Alkali resistant، العرض 15 سم، اللفة 30 م. | 2 لفة | 236 | 472 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الشروخ الشعرية في الأسقف والحيطان قبل المعجون العادي ده إيه: معجون شروخ أكريليك مرن جاهز (جوتن كراك فيكس). ليه محتاجه: الشروخ الشعرية في الحيطان والأسقف لو اتسدت بالمعجون العادي (الجامد) بترجع تبان لأن الشرخ بيتحرك مع الحرارة. ده مرن بيتمدد مع الشرخ. ارفض لو اتعرض عليك: «نسدها بجبس» أو «بالمعجون العادي»: الجبس والمعجون الجامد بيشرخوا تاني في نفس المكان. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: العبوة مقفولة، والمعجون طري مش ناشف. يتحط بالسكينة ويتصنفر بعد ما ينشف 24 ساعة. | 2 علبة | 649 | 1,300 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الحمام 15 م³ × 10 تغييرات في الساعة = 150 م³/س، والشفاط 15 سم ~250 م³/س ده إيه: شفاط حمام 15 سم (حوالي 250 م³ في الساعة) بشيش بيقفل لوحده، على مفتاح نور الحمام. ليه محتاجه: الحمام 5.4 م² × 2.83 = 15 م³ ومحتاج 10 تغييرات هوا في الساعة = 150 م³/س. البخار هو سبب الدهان المنفوخ والنقط في السقف: من غير شفاط المشكلة بترجع مهما اتعزل السقف. ارفض لو اتعرض عليك: «شفاط 10 سم رخيص»: صوته عالي وسحبه ضعيف. «عندك شباك مش محتاج»: الشباك مابيتفتحش في الشتا ووقت الدش. «نطلّعه على المنور من غير شيش»: الريحة والهوا بيرجعوا. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: المقاس 15 سم، فيه شيش (back-draft)، الفتحة على هوا بره. يتوصل على مفتاح النور ويفضل بتايمر 5-10 دقايق بعد ما تطفي. | 1 جهاز | 685 | 685 | أمازون مصر |
تسوية السقف (شيل المربعات)1,010 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: سقف الصالة وأوضة الشباك 37.2 م² × 1.2 كجم/م² بعد كشط بروز المربعات ملاحظة: بعدها نفس نظام الدهان (سيلر + معجون + مط) زي باقي الأسقف؛ الكرنيشة الدهبي في الصالة تتشال ده إيه: جبس معجون ناعم (الممتاز 120) بيشد في حوالي 20-30 دقيقة، للردم والتسوية السريعة. ليه محتاجه: مربعات الجبس البارزة في سقف الصالة وأوضة الشباك هتتكشط بالأزميل والصاروخ، ومكانها بيفضل خشن ومستواه مختلف. الجبس ده بيردم ويسوّي بسرعة قبل المعجون الأكريليك. ارفض لو اتعرض عليك: «نسيب المربعات وندهن فوقها» (إنت عايز سقف ناعم)، أو «نكسي السقف كله جبس بورد» (أغلى بكتير وبيقلل الارتفاع ويخبّي الكمرات بشكل تقيل). البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الشيكارة ناشفة، تاريخ قريب، ماتتخزنش على الأرض. يتخلط كمية صغيرة كل مرة (بيشد بسرعة). | 4 شيكارة | 192 | 770 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: على خطوط الوصلات الكبيرة لو ظهرت شروخ بعد الكشط ده إيه: شريط شبك فايبر جلاس مقاوم للقلوية عرض 15 سم، بيتدفن جوه طبقة العزل أو المونة أو المعجون. ليه محتاجه: بيمسك الشروخ وزوايا السقف مع الحيطة وفوق المجاري المردومة، فلما يحصل أي حركة صغيرة الشرخ مايطلعش تاني في الدهان. من غيره أي شرخ اتسد بيرجع يبان بعد شهور. ارفض لو اتعرض عليك: «الشريط الورق أو شريط الجبس بورد الرفيع» في العزل والمونة: مش مقاوم للقلوية وبيدوب جوه الأسمنت. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مكتوب عليه Alkali resistant، العرض 15 سم، اللفة 30 م. | 1 لفة | 236 | 236 | بنايا |
الدهانات (جوتن فينوماستك)25,540 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حيطان الصالة والنوم وأوضة المكتب 126.5 م² + جوانب الشبابيك ≈ 132 م² × وشّين ÷ 10 م²/لتر +10% = 29.1 لتر → 4 بستلات (36 لتر) ملاحظة: الباقي حوالي 7 لتر بنفس اللون والتشغيلة: خليه للتصليحات بعد دخول العفش ده إيه: دهان بلاستيك أكريليك ربع لمعة من جوتن (فينوماستك سيلك)، بيتصبغ في المحل بالماكينة على كود اللون. ليه محتاجه: بيستحمل المسح بالمية والصابون، لونه ثابت ومابيصفرش، والربع لمعة أسهل في التنضيف من المط ومش لامع لدرجة يبيّن كل عيب. ده الدهان اللي هتعيش معاه 7-10 سنين. ارفض لو اتعرض عليك: «بلاستيك مصري رخيص بنص التمن»: بيغطي بوشّين بس بيتوسخ ومابيتمسحش ولونه بيبهت. «نخففه بمية كتير عشان يكفي»: الحد الأقصى 10% مية. «نصبغه في الموقع بالملونات»: كل بستلة هتطلع درجة مختلفة — الصبغة في المحل بالماكينة بس، وكل البستلات مرة واحدة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: كل البستلات من نفس التشغيلة (رقم الباتش مكتوب على البستلة)، متصبغين في نفس اليوم، والإيصال عليه كود اللون. اطلب من المحل يحتفظ بالكود. | 4 بستلة | 2,700 | 10,790 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: أوضة البلكونة 40.9 م² + الشباك ≈ 42 م² × وشّين ÷ 10 +7% = 9.0 لتر ملاحظة: البستلة على القد: لو اللون الجديد أفتح كتير من القديم ممكن تحتاج وش تالت (جالون) ده إيه: دهان بلاستيك نص لمعة (كيماتون CMB) لأوضة الأطفال. ليه محتاجه: الأطفال بيرسموا ويلمسوا ويخبطوا الحيطان: النص لمعة سطحه أقفل وبيتمسح بقوة من غير ما اللون يروح. ارفض لو اتعرض عليك: «ربع لمعة زي باقي الشقة وخلاص»: ينفع بس بيستحمل مسح أقل. «لامع (جلوس)»: هيبيّن كل عيب في الحيطة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: بستلة 9 لتر، تتصبغ على اللون في المحل. لو الحيطة محتاجة أكتر من وشّين (لون فاتح على قديم غامق) هتحتاج لترات زيادة. | 1 بستلة | 1,490 | 1,490 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: كل الأسقف 80.3 م² + الكمرتين 5.4 م² = 85.7 م² × وشّين ÷ 10 +10% = 18.8 لتر ده إيه: دهان بلاستيك مط (مطفي) من جوتن للأسقف كلها بلون واحد. ليه محتاجه: السقف النور بيضربه بزاوية، فالمط بيخبّي التموجات والعيوب اللي أي لمعة هتبيّنها. لون واحد للشقة كلها بيدّي إحساس اتساع. ارفض لو اتعرض عليك: «ربع لمعة في السقف عشان يبان لامع»: هتشوف كل تموج. «جير أو بلاستيك سقف رخيص»: بيصفّر ويتقشر. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نفس التشغيلة للبستلات كلها. يتدهن السقف قبل الحيطان. | 2 بستلة | 2,110 | 4,220 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الباقي 0.8 لتر الشرح والبديل زي «جوتن فينوماستك مط — بستلة 9 لتر، لون السقف الموحد» فوق. | 1 لتر | 275 | 275 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: سكينتين: الحيطان 174 م² × 0.7 كجم + الأسقف 86 م² × 0.5 كجم = 165 كجم ده إيه: معجون أكريليك جاهز (جوتن ستوكو) بيتفرد بالسكينة سكينتين ويتصنفر. ليه محتاجه: المعجون هو اللي بيعمل نعومة الحيطة، مش الدهان. الدهان بيبيّن أي عيب تحته (خصوصاً الربع لمعة). سكينتين + صنفرة كويسة = حيطة زي الإزاز. ارفض لو اتعرض عليك: «معجون بودرة نخلطه بالمية (إيزي فيل وزيه)»: أرخص بكتير، ينفع للسكينة الأولى في الأماكن العميقة بس، لكن في التشطيب بيشرخ وبيمص دهان أكتر. «معجون غرا وجبس بلدي»: بيعفن مع الرطوبة. «سكينة واحدة تكفي»: لا. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: البستلة مقفولة والمعجون مش ناشف من فوق. السكينة الأخيرة كلها نفس الصنف. | 12 بستلة | 466 | 5,600 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: وش قبل المعجون ونص وش بعده: 260 م² × 1.5 ÷ 10 م²/لتر = 39 لتر ده إيه: سيلر مائي أكريليك (جوتن فينوماستك برايمر) بيقفل مسام المحارة قبل المعجون، ونص وش بعد المعجون. ليه محتاجه: من غيره المعجون والدهان بيتشربوا بشكل مختلف من مكان لمكان، فيبان «بقع» ولمعة مش متساوية، وبتصرف دهان أكتر. ارفض لو اتعرض عليك: «الحيطة قديمة ومدهونة مش محتاجة سيلر»: الأماكن المكشوطة والرقع والمعجون الجديد لازم سيلر. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: يتخفف حسب الكتالوج (غالباً 1:1 أو 1:2 مية في الوش الأول). يتفرد بالرول. | 2 بستلة | 1,160 | 2,330 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 3 ألوان مرشحة: مربع 1×1 م لكل لون على حيطة الصالة ملاحظة: اشتريهم الأول قبل البستلات ده إيه: لتر جوتن فينوماستك أساس A بيتصبغ على أي لون — للتجربة على الحيطة قبل ما تصبغ البستلات. ليه محتاجه: اللون على الكارتلة غير اللون على حيطة كبيرة بنور شقتك. 3 لترات تجربة أرخص بكتير من غلطة في 4 بستلات. ارفض لو اتعرض عليك: «اختار من الكتالوج وخلاص»: أغلب الناس بيندموا على اللون بعد الدهان. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: ادهن مربع 1×1 م وشّين جنب السيراميك والكنبة وخشب الأبواب، وبص عليه الصبح وبالليل. | 3 لتر | 275 | 825 | بنايا |
بديل الدهانات الاقتصادي (باكدج اقتصادي)0 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
بديل اقتصاديليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 38.4 لتر للحيطان كلها ده إيه: دهان بلاستيك أكريليك ربع لمعة من جوتن (فينوماستك سيلك)، بيتصبغ في المحل بالماكينة على كود اللون. ليه محتاجه: بيستحمل المسح بالمية والصابون، لونه ثابت ومابيصفرش، والربع لمعة أسهل في التنضيف من المط ومش لامع لدرجة يبيّن كل عيب. ده الدهان اللي هتعيش معاه 7-10 سنين. ارفض لو اتعرض عليك: «بلاستيك مصري رخيص بنص التمن»: بيغطي بوشّين بس بيتوسخ ومابيتمسحش ولونه بيبهت. «نخففه بمية كتير عشان يكفي»: الحد الأقصى 10% مية. «نصبغه في الموقع بالملونات»: كل بستلة هتطلع درجة مختلفة — الصبغة في المحل بالماكينة بس، وكل البستلات مرة واحدة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: كل البستلات من نفس التشغيلة (رقم الباتش مكتوب على البستلة)، متصبغين في نفس اليوم، والإيصال عليه كود اللون. اطلب من المحل يحتفظ بالكود. | 5 بستلة | 1,610 | 8,060 | بنايا | |
بديل اقتصاديليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 18.8 لتر ≈ 25 كجم ده إيه: دهان بلاستيك مط (مطفي) من جوتن للأسقف كلها بلون واحد. ليه محتاجه: السقف النور بيضربه بزاوية، فالمط بيخبّي التموجات والعيوب اللي أي لمعة هتبيّنها. لون واحد للشقة كلها بيدّي إحساس اتساع. ارفض لو اتعرض عليك: «ربع لمعة في السقف عشان يبان لامع»: هتشوف كل تموج. «جير أو بلاستيك سقف رخيص»: بيصفّر ويتقشر. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نفس التشغيلة للبستلات كلها. يتدهن السقف قبل الحيطان. | 2 بستلة | 625 | 1,250 | بنايا | |
بديل اقتصاديليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 165 كجم ده إيه: معجون أكريليك جاهز (جوتن ستوكو) بيتفرد بالسكينة سكينتين ويتصنفر. ليه محتاجه: المعجون هو اللي بيعمل نعومة الحيطة، مش الدهان. الدهان بيبيّن أي عيب تحته (خصوصاً الربع لمعة). سكينتين + صنفرة كويسة = حيطة زي الإزاز. ارفض لو اتعرض عليك: «معجون بودرة نخلطه بالمية (إيزي فيل وزيه)»: أرخص بكتير، ينفع للسكينة الأولى في الأماكن العميقة بس، لكن في التشطيب بيشرخ وبيمص دهان أكتر. «معجون غرا وجبس بلدي»: بيعفن مع الرطوبة. «سكينة واحدة تكفي»: لا. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: البستلة مقفولة والمعجون مش ناشف من فوق. السكينة الأخيرة كلها نفس الصنف. | 11 بستلة | 451 | 4,960 | بنايا | |
بديل اقتصاديليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 39 لتر ده إيه: سيلر مائي أكريليك (جوتن فينوماستك برايمر) بيقفل مسام المحارة قبل المعجون، ونص وش بعد المعجون. ليه محتاجه: من غيره المعجون والدهان بيتشربوا بشكل مختلف من مكان لمكان، فيبان «بقع» ولمعة مش متساوية، وبتصرف دهان أكتر. ارفض لو اتعرض عليك: «الحيطة قديمة ومدهونة مش محتاجة سيلر»: الأماكن المكشوطة والرقع والمعجون الجديد لازم سيلر. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: يتخفف حسب الكتالوج (غالباً 1:1 أو 1:2 مية في الوش الأول). يتفرد بالرول. | 5 بستلة | 445 | 2,230 | بنايا |
السباكة: تغذية PPR جديدة مدفونة في الحيطان12,880 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: خط السخن الرئيسي من السخان للحمام والمطبخ (2 ماسورة × 4 م) ده إيه: مواسير PP-R بتتلحم بالحرارة (باننجر BR)، 20 بار (PN20). الأسود «فايبر» (3 طبقات بينهم ألياف) للسخن، والأخضر للبارد. ليه محتاجه: اللحام بيخلّي الماسورة والوصلة قطعة واحدة، فمفيش جوان يسرّب جوه الحيطة، وبتعيش 50 سنة. الـ PN20 لازم للسخن: المواسير الأضعف (PN10/16) بتتمدد وترخى مع السخونية. الفايبر بيقلل تمدد الماسورة السخنة فالمحارة فوقها ماتشرخش. ارفض لو اتعرض عليك: «ماسورة بنفس الشكل من غير ماركة»: بتلاقي فيها شروخ بعد سنين جوه الحيطة. «PN10 للسخن». «مواسير من شركة ووصلات من شركة تانية»: اللحام بينهم ممكن يطلع ضعيف. «نوصل الجديد على المجلفن القديم جوه الحيطة»: المجلفن بيصدّي ويسد ويسرّب — كله يتشال لحد المحبس العمومي. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مطبوع على الماسورة كل متر: الماركة + PN20 + القطر. اللون واحد ومفيش خدوش طولية. الوصلات من نفس الماركة. ماكينة اللحام بتاعة الصنايعي بنفس قطر الدواية (20/25). | 8 متر | 90 | 722 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الخط الرئيسي البارد من المحبس العمومي (3 مواسير) — مجموع 25 مم ≈ 20 م الشرح والبديل زي «ماسورة BR باننجر فايبر 20 بار ¾ بوصة (25 مم) — للسخن» فوق. | 12 متر | 59 | 713 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فروع السخن للخلاطات والحوض والمطبخ (3 مواسير) الشرح والبديل زي «ماسورة BR باننجر فايبر 20 بار ¾ بوصة (25 مم) — للسخن» فوق. | 12 متر | 60 | 715 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فروع البارد (4 مواسير) — مجموع 20 مم ≈ 28 م، والمواسير الظاهرة النهارده 17.3 م الشرح والبديل زي «ماسورة BR باننجر فايبر 20 بار ¾ بوصة (25 مم) — للسخن» فوق. | 16 متر | 36 | 568 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: لفات المسارات في المجاري ده إيه: وصلات لحام PP-R من نفس ماركة المواسير: أكواع، تيهات، جلب، وأكواع بسن نحاس للمخارج. ليه محتاجه: كل لفة في المسار وكل مخرج (خلاط، شطاف، غسالة...) محتاج وصلة. الكوع بالسن النحاس هو اللي بيتربط فيه الخلاط فلازم نحاس مش بلاستيك. ارفض لو اتعرض عليك: «أكواع بسن بلاستيك للمخارج»: السن بيتكسر مع ربط الخلاط. «نلف الماسورة بالنار بدل الكوع»: بيضعف الماسورة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: السن النحاس جواه مش صدّي، والوصلة نفس لون وماركة المواسير. | 30 قطعة | 14 | 426 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: لفات الخط الرئيسي الشرح والبديل زي «كوع لحام BR 90° ½ بوصة (20 مم)» فوق. | 15 قطعة | 20 | 297 | بنايا | |
| 10 قطعة | 21 | 207 | بنايا | ||
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تفريعات الخط الرئيسي الشرح والبديل زي «كوع لحام BR 90° ½ بوصة (20 مم)» فوق. | 6 قطعة | 27 | 161 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: من الخط الرئيسي للفروع الشرح والبديل زي «كوع لحام BR 90° ½ بوصة (20 مم)» فوق. | 6 قطعة | 42 | 250 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: وصل المواسير الشرح والبديل زي «كوع لحام BR 90° ½ بوصة (20 مم)» فوق. | 10 قطعة | 14 | 144 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: وصل المواسير الشرح والبديل زي «كوع لحام BR 90° ½ بوصة (20 مم)» فوق. | 6 قطعة | 16 | 96 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: مخرج لكل: خلاطات الدش، الحوض، الشطاف، الخزان، الغسالة، غسالة الأطباق، حوض المطبخ، السخان الشرح والبديل زي «كوع لحام BR 90° ½ بوصة (20 مم)» فوق. | 15 قطعة | 98 | 1,470 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: سخن وبارد للحمام، سخن وبارد للمطبخ ده إيه: محابس: محبس دفن لكل خط (سخن وبارد للحمام وللمطبخ)، ومحبس بلية نحاس عمومي عند دخول المية. ليه محتاجه: تقفل مية الحمام لوحده أو المطبخ لوحده لو حصل تسريب من غير ما تقطع المية عن الشقة. المحبس العمومي لازم يقفل كويس عشان أي صيانة. ارفض لو اتعرض عليك: «محبس بلية رخيص بلاستيك» أو «مش لازم محابس دفن»: لما محبس يبوظ جوه الحيطة بتكسر عشان تغيّره. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: جسم نحاس تقيل، يتقفل ويتفتح بسهولة، ونفس ماركة المواسير لو بلحام. | 4 قطعة | 576 | 2,300 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: عند دخول المية للشقة الشرح والبديل زي «محبس دفن كامل BR شامل تي ¾ بوصة (25 مم)» فوق. | 1 قطعة | 541 | 541 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: كل المخارج (15) + 2 احتياطي، لاختبار الضغط قبل الردم ده إيه: طبة اختبار بسن ½ بوصة لكل مخرج. ليه محتاجه: بتقفل بيها كل المخارج عشان اختبار الضغط (10 بار لمدة ساعة على الأقل) قبل ما المجاري تتقفل. ده أهم اختبار في الشقة كلها. ارفض لو اتعرض عليك: «مش محتاجين اختبار، أنا شغلي مضمون»: ارفض. من غير اختبار أي تسريب هيبان بعد ما الحيطة تتدهن. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: عددها = عدد المخارج + 2 زيادة. | 17 قطعة | 7 | 122 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: خطوط السخن الفرعية ≈ 12 م ده إيه: جراب عزل حراري (فوم) لماسورة السخن قبل ما تتدفن. ليه محتاجه: بيقلل ضياع السخونية في الطريق للحمام، وبيدّي الماسورة مساحة تتمدد من غير ما تشرخ المحارة فوقها. ارفض لو اتعرض عليك: «مش لازم»: مش كارثة، بس المية السخنة بتتأخر وبتصرف غاز أكتر. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: المقاس على قطر الماسورة بالظبط (20 أو 25 مم). | 7 قطعة | 130 | 910 | أمازون مصر | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: خط السخن الرئيسي ≈ 8 م الشرح والبديل زي «جراب عزل حراري لماسورة السخن ½ بوصة — قطعة 1.8 م» فوق. | 5 قطعة | 130 | 650 | أمازون مصر | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: ردم المجاري: 17.3 م ظاهرة × 6 × 5 سم ≈ 99 كجم +20% + شيكارتين للمسارات الجديدة ده إيه: مونة ترميم أسمنتية جاهزة بألياف (سيكا ريب)، بتتخلط بالمية بس. ليه محتاجه: ردم المجاري بعد المواسير. بتمسك كويس ومابتنكمشش، فمفيش شرخ طولي فوق الماسورة يبان في الدهان بعدين. ارفض لو اتعرض عليك: «أسمنت ورمل عادي»: بينكمش ويعمل شرخ مكان كل ماسورة. «جبس في المجرى»: الجبس بيتأثر بالرطوبة ومايتحطش على مواسير. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الشيكارة ناشفة. المجرى يترطّب ويتدهن مادة ربط قبل الردم. | 7 شيكارة | 248 | 1,730 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: وش ربط في المجاري قبل المونة، ومع رقع المحارة ده إيه: مادة ربط (بوليمر) بتتدهن على السطح القديم قبل المونة، أو بتتخلط مع الأسمنت. ليه محتاجه: من غيرها المونة الجديدة مابتمسكش في القديمة وتفصل وترن «جوفاء» بعد شوية. ارفض لو اتعرض عليك: «نرش مية وخلاص». البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: جركن مقفول. | 1 جركن | 848 | 848 | بنايا |
الصرف (مشترك للحمامين)1,810 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الحوض والشاور/البانيو والصفاية للعمود (3 مواسير) ده إيه: مواسير ووصلات صرف UPVC رمادي (كيسيل): 2 بوصة للحوض والشاور والصفاية، وأكواع 45°. ليه محتاجه: الصرف الجديد لازم بميل 2% (2 سم كل متر) وبأكواع 45 مش 90، عشان مايسدّش. طبة التسليك جنب العمود بتخليك تسلّك من غير تكسير. ارفض لو اتعرض عليك: «كوع 90 علطول»: أول مكان بيسد. «خرطوم مرن تحت البلاط»: بيتخنق ويسد. «من غير ميل»: المية بتقف والريحة بترجع. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: سُمك الماسورة مكتوب عليها، والوصلات بنفس القطر. الغرا الحار من نفس الماركة. | 9 متر | 66 | 596 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الصرف بزوايا 45 (مش 90) الشرح والبديل زي «ماسورة صرف كيسيل 2 بوصة (50 مم) — الماسورة 3 م» فوق. | 6 قطعة | 31 | 187 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تتغير مع التكسير الجزئي ده إيه: صفاية أرضية (بيبة) بجسم كيسيل 3 مداخل وغطا استانلس. ليه محتاجه: الصفاية بتتغير مع التكسير الجزئي، وجسم بثلاث مداخل بيستقبل الحوض والشاور. الغطا الاستانلس مابيصدّيش. ارفض لو اتعرض عليك: «نسيب البيبة القديمة»: أغلب البيبات القديمة بتسرب من حواليها لسقف الجيران. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الغطا على مستوى البلاط بالظبط، والأرضية مايلة ناحيتها. | 1 قطعة | 265 | 265 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فوق الجسم الجديد الشرح والبديل زي «جسم صفاية أرضية (بيبة) كيسيل 3 مداخل» فوق. | 1 قطعة | 476 | 476 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: عند العمود: للتسليك من غير تكسير الشرح والبديل زي «ماسورة صرف كيسيل 2 بوصة (50 مم) — الماسورة 3 م» فوق. | 1 قطعة | 88 | 88 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: لحام وصلات الصرف الشرح والبديل زي «ماسورة صرف كيسيل 2 بوصة (50 مم) — الماسورة 3 م» فوق. | 1 علبة | 198 | 198 | بنايا |
لاصق وترويب وسيليكون3,870 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: بورسلين 60×120 على حيطة المطبخ فوق القديم: 3.8 م² +10% × 6.5 كجم/م² (مشط 10 مم + ضهر البلاطة) ده إيه: لاصق أسمنتي مرن محسّن تصنيف C2TE S1 (أديكور E2 فلكس من CMB). ليه محتاجه: البورسلين الكبير 60×120 هيتلزق فوق السيراميك القديم الأملس، وفي المطبخ فيه حرارة. اللاصق العادي (C1) مابيمسكش في السطح المزجج: البلاطة بترن «جوفاء» وممكن تقع بعد شهور. المرن بيستحمل حركة الحرارة. ارفض لو اتعرض عليك: «لاصق بورسلين عادي أرخص» (سافيتو بورسلين فيكس / مابي سيت / دوتش 1000): ده للبلاط الصغير على المحارة، مش للبورسلين الكبير على سيراميك قديم. «أسمنت ورمل»: مستحيل على بلاط قديم. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مكتوب على الشيكارة C2TE S1 (أو S1 deformable). تاريخ أقل من 6 شهور. السيراميك القديم يتخدش بالصاروخ ويتنضف من الدهون قبل اللصق، واللاصق على البلاطة وعلى الحيطة الاتنين (دبل). | 1 شيكارة | 1,380 | 1,380 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فواصل الألواح، حوالين البانيو/الشاور والحوض، الرخامة والزجاج ده إيه: سيليكون مضاد للفطريات والبكتيريا، أبيض. ليه محتاجه: فواصل ألواح بديل الرخام والزوايا وحوالين الشاور والحوض والرخامة: العادي بيسوّد بالعفن في شهور في الحمام. ارفض لو اتعرض عليك: «سيليكون عادي أو أكواريوم أرخص»: بيسوّد. «أسمنت أبيض في الزوايا»: بيشرخ. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مكتوب عليه Anti-fungal / مضاد للفطريات. يتحط على سطح ناشف ونضيف، ويتساب 24 ساعة قبل المية. | 12 أنبوبة | 81 | 974 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حوالي جالون لكل 5 ألواح × 14 لوح ده إيه: غرا تلامس (بنتا أخضر) لتركيب ألواح بديل الرخام على السيراميك القديم. ليه محتاجه: اللوح بيتلزق على سيراميك أملس في مكان رطب: محتاج لاصق يمسك في السطح الأملس ويستحمل الرطوبة. ارفض لو اتعرض عليك: «غرا أبيض (بتاع الخشب)» أو «غرا شعبي»: بيسيب مع الرطوبة واللوح بينفخ. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الجالون مقفول. يتفرد على اللوح والحيطة ويتساب يشد 10 دقايق قبل اللزق، وبعدين ضغط بالمطرقة الكاوتش. | 3 جالون | 412 | 1,240 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فواصل البورسلين 60×120 في المطبخ (فاصل 2 مم): حوالي 1.5 كجم ده إيه: ترويبة (سقاية) فواصل البورسلين، أبيض. ليه محتاجه: بتقفل الفاصل 2 مم بين البلاط عشان مايدخلش مية ووسخ. ارفض لو اتعرض عليك: «أسمنت أبيض»: بيشرخ ويسوّد. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نفس اللون في كل الفواصل. | 1 علبة | 278 | 278 | أمازون مصر |
بديل الرخام والبورسلين على الحيطان (فوق القديم من غير تكسير)14,380 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حيطان الحمام للسقف 26.6 م² = 7.8 لوح بالمساحة؛ بالحيطة الواحدة 9 + 1 احتياطي ملاحظة: اللوح طوله 2.80 والسقف 2.83: البروفايل فوق بيقفل الـ 3 سم ده إيه: لوح بديل رخام PVC لامع 122×280 سم سُمك 3 مم (كلكتا أبيض بعروق رمادي ودهبي)، بيتلزق فوق السيراميك القديم من غير تكسير. ليه محتاجه: حيطان الحمام والمطبخ عليها سيراميك قديم. اللوح بيغطيه في أيام من غير تكسير ولا تراب ولا مونة، وشكله رخام قطعة واحدة كبيرة، ومابيمصش مية. ارفض لو اتعرض عليك: «رول ستيكر بديل رخام» (أرخص): ده ستيكر لاصق مش لوح، بيتقشر من البخار في شهور. «لوح 2 مم أو أرق»: بيبيّن عيوب السيراميك تحته وبيتكسر بسهولة. «ألواح من تشغيلتين»: العروق والدرجة بتختلف. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: السُمك 3 مم بالقدمة، كل الألواح نفس رقم التشغيلة، الوش عليه نايلون حماية. اللوح 3 مم 122×280 وزنه تقريباً 14-16 كجم: لو خفيف أوي يبقى أرق أو رغوي. | 10 لوح | 677 | 6,770 | أحمد السلاب | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 9.0 م² ظاهرة: شريط حيطة الغسالات + الجزء الفاضي جنب الباب + حيطة الباب وفوقه الشرح والبديل زي «لوح بديل رخام PVC لامع 122×280 سم (3 مم) — ملكاوي ML-406 كلك» فوق. | 4 لوح | 677 | 2,710 | أحمد السلاب | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: زوايا الحمام 23 م + المطبخ ~10 م (السعر تقدير 60-120 ج: اسأل في نفس محل الألواح) ده إيه: زوايا وبروفايل تشطيب للألواح (داخلي وخارجي) — PVC أو ألومنيوم. ليه محتاجه: بتقفل حرف اللوح في الأركان وعند السقف والأبواب، فالحرف مايبانش ومايتفتحش. ارفض لو اتعرض عليك: «سيليكون بس في الأركان»: بيبان شكله رخيص والحرف بيتفتح. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نفس لون اللوح أو ألومنيوم فضي/أسود موحد. | 12 قطعة | 90 | 1,080 | تقدير | |
دلوقتي (متوسط/أعلى)ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 3.8 م² ظاهرة: شريط المسطح + حيطة الشباك + ركن السخان = 8 بلاطة بالتقطيع (664 ج/م²) ده إيه: بورسلين 60×120 لامع رخامي (فرز أول) لضهر المطبخ ورا المسطح والحوض وركن السخان. ليه محتاجه: ورا المسطح الغاز مينفعش PVC (بيتأثر بالحرارة). البورسلين الكبير بيبان قطعة واحدة وفواصله قليلة فتنضيفه أسهل. البلاطة 60 سم بتتحط بالعرض في الشريط 60 سم فوق الرخامة من غير قص. ارفض لو اتعرض عليك: «فرز تاني أرخص»: البلاطة الكبيرة الفرز التاني بيبقى فيها تقويس، فالحروف بتطلع مش على مستوى واحد. «سيراميك 30×60 حيطان»: فواصل كتير وشكل قديم. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: فرز أول مكتوب على الكرتونة، نفس رقم التشغيلة (Shade/Caliber)، افتح كرتونة وحط بلاطتين وش لوش: مفيش تقويس. | 4 كرتونة | 956 | 3,820 | أحمد السلاب | |
اقتصادي بسليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 1.2 × 0.6 م ورا المسطح الشرح والبديل زي «بورسلين 60×120 لامع — الجوهرة أربسكاتو أبيض (فرز أول)، كرتون» فوق. | 1 كرتونة | 956 | 956 | أحمد السلاب | |
اقتصادي بسليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 3.0 م² (باقي الشريط + الشباك + ركن السخان) الشرح والبديل زي «لوح بديل رخام PVC لامع 122×280 سم (3 مم) — ملكاوي ML-406 كلك» فوق. | 2 لوح | 677 | 1,350 | أحمد السلاب |
الكهربا (≈ لحد معاينة الكهربائي)23,100 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حماية الأرواح على دواير الحمام والمطبخ والغسالات ده إيه: قاطع تسرب أرضي (RCCB) ثنائي 40 أمبير 30 مللي أمبير. ليه محتاجه: بيفصل الكهربا في جزء من الثانية لو فيه تسريب لجسم إنسان أو لمية. ده الحماية الوحيدة للأرواح في الحمام والمطبخ والغسالات. 30 مللي بالظبط (مش 100 ولا 300: دول حماية حريق مش أرواح). ارفض لو اتعرض عليك: «مش لازم، عندك أرضي»: الأرضي لوحده مش كفاية. «300 مللي أرخص»: مش بيحمي الإنسان. «ماركة صيني مجهولة». البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مكتوب عليه 30mA و 40A. بعد التركيب يتضغط زرار T (اختبار) لازم يفصل فوراً. | 1 قطعة | 2,710 | 2,710 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: إضاءة وبرايز كل أوضة على قاطع ده إيه: قواطع (مفاتيح أوتوماتيك) أحادية شنايدر: 16 أمبير للإضاءة والبرايز و 20 أمبير للأحمال التقيلة. ليه محتاجه: كل أوضة وكل جهاز تقيل على قاطع لوحده، فلو حصل قصر بيفصل جزء صغير بس، وبتعرف مكان المشكلة. مقاس القاطع على مقاس السلك عشان السلك مايسخنش. ارفض لو اتعرض عليك: «قاطع 32 أمبير على سلك 2 مم عشان مايفصلش»: السلك هيسخن ويولّع قبل ما القاطع يفصل. «ماركة صيني رخيصة». البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: كل قاطع مكتوب عليه الأمبير ومنحنى C. الكهربائي يكتب على اللوحة اسم كل خط. | 6 قطعة | 183 | 1,100 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: التكييف، الغسالة، غسالة الأطباق، المطبخ الشرح والبديل زي «قاطع شنايدر ريزي 9 أحادي 16 أمبير» فوق. | 4 قطعة | 183 | 733 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: دواير التكييف والغسالة وغسالة الأطباق: 4 دواير × ~12 م ده إيه: سلك نحاس مجدول السويدي (لفة 100 م): 3 مم² للتكييف والغسالات، 2 مم² للبرايز، 1.5 مم² للإضاءة. ألوان: أحمر للفاز، أسود للنيوترال، أخضر/أصفر للأرضي. ليه محتاجه: السلك الأقل من المطلوب بيسخن مع الحمل الكبير (تكييف + غسالة) ويولّع جوه الحيطة. الألوان الموحدة بتخلّي أي كهربائي بعدين يفهم الشبكة. ارفض لو اتعرض عليك: «سلك مجهول أرخص 30%» أو «ألومنيوم مطلي نحاس (CCA)»: بيسخن ويولّع. «لون واحد لكل حاجة». البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: المقاس والماركة مطبوعين على العزل كل متر. اقطع حتة: النحاس أحمر من جوه مش فضي. اللفة الأصلي تقيلة؛ قارن وزنها بلفة تانية من نفس المقاس. | 1 لفة | 3,080 | 3,080 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: نفس الدواير الشرح والبديل زي «سلك السويدي مجدول 3 مم² — لفة 100 م (أحمر)» فوق. | 1 لفة | 3,080 | 3,080 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الأرضي لكل الدواير التقيلة الشرح والبديل زي «سلك السويدي مجدول 3 مم² — لفة 100 م (أحمر)» فوق. | 1 لفة | 3,080 | 3,080 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: برايز جديدة (التلفزيون، المكتب، السراير، البوفيه) الشرح والبديل زي «سلك السويدي مجدول 3 مم² — لفة 100 م (أحمر)» فوق. | 1 لفة | 2,110 | 2,110 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الإضاءة والشفاط وإضاءة البوفيه الشرح والبديل زي «سلك السويدي مجدول 3 مم² — لفة 100 م (أحمر)» فوق. | 1 لفة | 1,590 | 1,590 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: للدواير الجديدة في الحيطة ده إيه: خرطوم كهرباء مرن 16 مم (مصطفى محمود) لكل الأسلاك الجديدة جوه الحيطة. ليه محتاجه: السلك جوه خرطوم ممكن يتسحب ويتغير بعدين من غير تكسير. ارفض لو اتعرض عليك: «السلك يندفن في الحيطة من غير خرطوم»: لو اتقطع مالوش حل غير التكسير. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: ماتحطش أكتر من 3 أسلاك 3 مم² في خرطوم 16 مم. | 5 لفة | 112 | 559 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: ≈ 28 بريزة للشقة كلها (تتغير القديمة) ده إيه: برايز بالأرضي 16 أمبير ومفاتيح ووشوش جي فينوس. ليه محتاجه: البريزة بالأرضي ضرورية للغسالة والسخان والكمبيوتر والتكييف. النوع الأصلي بيمسك الفيشة كويس فمابيسخنش. ارفض لو اتعرض عليك: «برايز من غير أرضي أرخص». تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الكهربائي يختبر كل بريزة بجهاز اختبار (فاز/نيوترال/أرضي) قدامك. | 28 قطعة | 77 | 2,160 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: ≈ 14 مفتاح الشرح والبديل زي «بريزة جي فينوس بالأرضي 16 أمبير أبيض» فوق. | 14 قطعة | 43 | 602 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: وش لكل علبة الشرح والبديل زي «بريزة جي فينوس بالأرضي 16 أمبير أبيض» فوق. | 30 قطعة | 40 | 1,200 | بنايا | |
ليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: لو اللوحة القديمة مافيهاش مكان للتسرب والدواير الجديدة ده إيه: لوحة توزيع 19 خط (فينوس V10) لو اللوحة القديمة ضيقة. ليه محتاجه: محتاجين مكان لقاطع التسرب و 10 قواطع على الأقل. ارفض لو اتعرض عليك: «نحشرهم في اللوحة القديمة»: أسلاك متلفوفة وسخونية. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: فيها بار أرضي وبار نيوترال منفصلين. | 1 قطعة | 1,120 | 1,120 | بنايا |
الاختياري
على حسب الباكدج: الأرضية الجديدة فوق القديمة في المطبخ والحمام، خامات الجبس (الفني عادة بيجيبها ويحاسب بالمتر الطولي 380–620 ج بالتركيب)، وأجهزة الحمام أ أو ب.
بديل الرخام والبورسلين على الحيطان (فوق القديم من غير تكسير) — حمام أ1,350 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: ≈ 4.5 م² كسوة ده إيه: لوح بديل رخام PVC لامع 122×280 سم سُمك 3 مم (كلكتا أبيض بعروق رمادي ودهبي)، بيتلزق فوق السيراميك القديم من غير تكسير. ليه محتاجه: حيطان الحمام والمطبخ عليها سيراميك قديم. اللوح بيغطيه في أيام من غير تكسير ولا تراب ولا مونة، وشكله رخام قطعة واحدة كبيرة، ومابيمصش مية. ارفض لو اتعرض عليك: «رول ستيكر بديل رخام» (أرخص): ده ستيكر لاصق مش لوح، بيتقشر من البخار في شهور. «لوح 2 مم أو أرق»: بيبيّن عيوب السيراميك تحته وبيتكسر بسهولة. «ألواح من تشغيلتين»: العروق والدرجة بتختلف. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: السُمك 3 مم بالقدمة، كل الألواح نفس رقم التشغيلة، الوش عليه نايلون حماية. اللوح 3 مم 122×280 وزنه تقريباً 14-16 كجم: لو خفيف أوي يبقى أرق أو رغوي. | 2 لوح | 677 | 1,350 | أحمد السلاب |
اختياري: أرضية جديدة فوق القديمة في المطبخ والحمام — لو أرضية جديدة12,920 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
لو أرضية جديدةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: المطبخ 7.69 + الحمام 5.37 = 13.06 م² +10% (308 ج/م²) ده إيه: بورسلين 60×60 مطفي (مانع انزلاق) فاتح لأرضية المطبخ والحمام فوق القديم. ليه محتاجه: المطفي مابيتزحلقش وهو مبلول ومابيبيّنش الخدوش زي اللامع. فوق القديم بلاصق مرن من غير تكسير. ارفض لو اتعرض عليك: «لامع زي الصالة»: بيتزحلق في الحمام. «فرز تاني»: تقويس وحروف مش مستوية. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: اسأل على معامل الانزلاق (R10 أو أعلى). نفس التشغيلة. الأبواب هتحتاج تتقص من تحت 1.5 سم. | 10 كرتونة | 444 | 4,440 | أحمد السلاب | |
لو أرضية جديدةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 14.4 م² × 5.5 كجم/م² ده إيه: لاصق أسمنتي مرن محسّن تصنيف C2TE S1 (أديكور E2 فلكس من CMB). ليه محتاجه: البورسلين الكبير 60×120 هيتلزق فوق السيراميك القديم الأملس، وفي المطبخ فيه حرارة. اللاصق العادي (C1) مابيمسكش في السطح المزجج: البلاطة بترن «جوفاء» وممكن تقع بعد شهور. المرن بيستحمل حركة الحرارة. ارفض لو اتعرض عليك: «لاصق بورسلين عادي أرخص» (سافيتو بورسلين فيكس / مابي سيت / دوتش 1000): ده للبلاط الصغير على المحارة، مش للبورسلين الكبير على سيراميك قديم. «أسمنت ورمل»: مستحيل على بلاط قديم. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مكتوب على الشيكارة C2TE S1 (أو S1 deformable). تاريخ أقل من 6 شهور. السيراميك القديم يتخدش بالصاروخ ويتنضف من الدهون قبل اللصق، واللاصق على البلاطة وعلى الحيطة الاتنين (دبل). | 3 شيكارة | 1,380 | 4,130 | بنايا | |
لو أرضية جديدةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: أرضية الحمام 5.37 + 30 سم على الحيطان = 8.2 م² +10% × 3 كجم ده إيه: عازل أسمنتي مرن (سيكا توب سيل 107 إيلاستيك) لأرضية الحمام تحت البلاط الجديد، وطالع 30 سم على الحيطان. ليه محتاجه: أرضية الحمام بتتحرك مع المية السخنة والتقل. أي شرخ شعري في عازل جامد = مية نازلة لسقف الجيران. المرن بيقفل الشرخ. ارفض لو اتعرض عليك: «من غير عزل عشان البلاط القديم تحت عازل»: الفواصل القديمة مش عازلة. «107 العادي»: أرخص بس جامد. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: اختبار غمر بالمية 48 ساعة بعد ما ينشف، وبص على سقف الجيران قبل البلاط. | 1 طقم | 3,950 | 3,950 | بنايا | |
لو أرضية جديدةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فاصل 3 مم ده إيه: ترويبة (سقاية) فواصل البورسلين، أبيض. ليه محتاجه: بتقفل الفاصل 2 مم بين البلاط عشان مايدخلش مية ووسخ. ارفض لو اتعرض عليك: «أسمنت أبيض»: بيشرخ ويسوّد. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نفس اللون في كل الفواصل. | 1 شيكارة | 409 | 409 | بنايا |
اختياري: أرضية جديدة فوق القديمة في المطبخ والحمام — لو من غير أرضية1,200 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
لو من غير أرضيةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: خامات التنضيف والترويبة (تقدير) ده إيه: ترويبة (سقاية) فواصل البورسلين، أبيض. ليه محتاجه: بتقفل الفاصل 2 مم بين البلاط عشان مايدخلش مية ووسخ. ارفض لو اتعرض عليك: «أسمنت أبيض»: بيشرخ ويسوّد. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نفس اللون في كل الفواصل. | 1 مقطوعية | 1,200 | 1,200 | تقدير |
اختياري: باندو جبس بورد بإضاءة مخفية (خامات بس) — لو جبس الصالة والنوم10,510 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 38.6 م طولي × 0.8 م² (السقف 40 سم + النزلة 25 + بيت النور) +15% ده إيه: ألواح جبس بورد 12.5 مم (كناوف/جي بورد) وقطاعات وإكسسوار الباندو. ليه محتاجه: الباندو بيخبّي الإضاءة المخفية والسبوتات وأسلاك السمارت، ويغطي الكرنيشة الدهبي القديمة. ارفض لو اتعرض عليك: «قطاعات خفيفة أرق»: الجبس بيشرخ عند الفواصل. «من غير شريط في الفواصل»: الشرخ أكيد. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الفني عادة بيجيب الخامات ويحاسب بالمتر الطولي: اكتب في الاتفاق الماركة وسُمك القطاعات. | 13 لوح | 455 | 5,910 | بنايا | |
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 38.6 م × 1.8 م قطاع الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — الصالة والنوم» فوق. | 24 قطعة | 105 | 2,520 | بنايا | |
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 38.6 م + 10% الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — الصالة والنوم» فوق. | 15 قطعة | 55 | 828 | بنايا | |
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: علاقة كل 60 سم، والتيش بيتقص 3 علاقات الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — الصالة والنوم» فوق. | 22 قطعة | 34 | 759 | بنايا | |
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حوالي 0.35 كجم/م² + شيكارة للزوايا الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — الصالة والنوم» فوق. | 2 شيكارة | 138 | 276 | بنايا | |
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حوالي 1.6 م فواصل لكل متر باندو الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — الصالة والنوم» فوق. | 1 لفة | 83 | 83 | بنايا | |
لو جبس الصالة والنومليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: مسامير الألواح الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — الصالة والنوم» فوق. | 1 علبة | 138 | 138 | بنايا |
اختياري: باندو جبس بورد بإضاءة مخفية (خامات بس) — لو جبس كل الشقة20,840 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 79.0 م طولي × 0.8 م² (السقف 40 سم + النزلة 25 + بيت النور) +15% ده إيه: ألواح جبس بورد 12.5 مم (كناوف/جي بورد) وقطاعات وإكسسوار الباندو. ليه محتاجه: الباندو بيخبّي الإضاءة المخفية والسبوتات وأسلاك السمارت، ويغطي الكرنيشة الدهبي القديمة. ارفض لو اتعرض عليك: «قطاعات خفيفة أرق»: الجبس بيشرخ عند الفواصل. «من غير شريط في الفواصل»: الشرخ أكيد. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الفني عادة بيجيب الخامات ويحاسب بالمتر الطولي: اكتب في الاتفاق الماركة وسُمك القطاعات. | 26 لوح | 455 | 11,820 | بنايا | |
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 79.0 م × 1.8 م قطاع الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — كل الشقة» فوق. | 48 قطعة | 105 | 5,040 | بنايا | |
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: 79.0 م + 10% الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — كل الشقة» فوق. | 29 قطعة | 55 | 1,600 | بنايا | |
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: علاقة كل 60 سم، والتيش بيتقص 3 علاقات الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — كل الشقة» فوق. | 44 قطعة | 34 | 1,520 | بنايا | |
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حوالي 0.35 كجم/م² + شيكارة للزوايا الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — كل الشقة» فوق. | 3 شيكارة | 138 | 414 | بنايا | |
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: حوالي 1.6 م فواصل لكل متر باندو الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — كل الشقة» فوق. | 2 لفة | 83 | 166 | بنايا | |
لو جبس كل الشقةليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: مسامير الألواح الشرح والبديل زي «ألواح جبس بورد كناوف 12.5 مم 120×240 — كل الشقة» فوق. | 2 علبة | 138 | 276 | بنايا |
أجهزة الحمام — أ (بانيو + شاور لاتنين + دفن) — حمام أ71,010 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: للمرحاض المعلّق على الحيطة الوهمية ده إيه: خزان دفن بشاسيه كامل (جيبرت/روكا/كلودي راك) + زرار طرد. ليه محتاجه: ده الحاجة الوحيدة في الحمام اللي لو باظت بتكسر الحيطة عشانها. الشاسيه الكامل بيشيل المرحاض المعلّق وصاحبه. ارفض لو اتعرض عليك: «خزان دفن صيني بدون ماركة»: قطع غياره مش موجودة وبيسرّب جوه الحيطة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الشاسيه بيتثبت في الأرض والحيطة، وفتحة الكشف (ورا الزرار) توصل للمحبس والعوامة. | 1 قطعة | 6,500 | 6,500 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: المرحاض المعلّق ده إيه: قاعدة مرحاض معلّقة بالشطاف (أيديال ستاندرد سبيس) — حمام أ. ليه محتاجه: المعلّق بيسيب الأرضية فاضية للتنضيف والحمام بيبان أوسع. لازم بشطاف مدمج. ارفض لو اتعرض عليك: «معلّق من غير شطاف ونركّب شطاف خارجي»: شكل وحش وتسريب. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مسافة مسامير التثبيت 180 أو 230 مم تطابق الشاسيه، ووصلة الصرف 90/110 مع القاعدة. | 1 قطعة | 3,810 | 3,810 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تقدير من أسعار منشورة 5,400-18,200 ج ملاحظة: بديل أرخص بلينك: ديورافيت نيوبلس 70×170 بـ 3,524 ج (https://www.ahmedelsallab.com/ar/duravit-neoplus-pergamon-bathtub-size-70-170.html) — الصفاية في الطرف واللون برجامون (اسأل على الأبيض) ده إيه: بانيو أكريليك 170×75 «دبل إند»: الصفاية في النص والطرفين مايلين، فاتنين يقعدوا مسندين ضهرهم. ليه محتاجه: ده شرط حمام أ (بانيو لاتنين). الأكريليك أدفى من الصاج وأخف ويتصلح لو اتخدش. ارفض لو اتعرض عليك: «بانيو صاج مطلي رخيص»: بيبرد المية بسرعة وبيطبل وبيصدّي لو المينا اتشقت. «أكريليك رقيق»: بينزل تحت الوزن ويشرخ. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الأكريليك تقيل ومتقوّي بفايبر من تحت، ومعاه هيكل رجول معدن يتظبط بالميزان. يتجرب بالمية قبل الكسوة. | 1 قطعة | 9,000 | 9,000 | تقدير | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: خلاط لكل دش ده إيه: خلاط دفن جروهي بوإيدج (بالجسم اللي بيتدفن في الحيطة). ليه محتاجه: الجسم بيتدفن قبل البلاط والألواح: لو باظ بتكسر. جروهي جسمه نحاس وقطع غياره (الكارتريدج) موجودة. ارفض لو اتعرض عليك: «خلاط دفن صيني جسمه زنك»: بيصدّي ويسرّب جوه الحيطة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: عمق الجسم في الحيطة حسب الكتالوج (المسطرة البلاستيك اللي معاه)، ويتعمله اختبار ضغط قبل الردم. | 2 قطعة | 4,200 | 8,390 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: دشين على الحيطة اللي ناحية المطبخ ده إيه: دش مطر (طاسة) + سماعة يد بالخرطوم. ليه محتاجه: المطر للاستحمام، والسماعة للتنضيف والأطفال. ارفض لو اتعرض عليك: «طاسة كبيرة رخيصة»: الثقوب بتسد من الجير بسرعة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الثقوب كاوتش (بتتنضف بالصباع). | 2 قطعة | 2,000 | 4,000 | بنايا | |
| حمام أ | 1 قطعة | 1,810 | 1,810 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تحت الدشين ده إيه: صفاية طولية (قناة) كيسيل كروم تحت الدش. ليه محتاجه: بتخلّي أرضية الدش مايلة في اتجاه واحد بدل 4 اتجاهات، وده شكل أنضف وبيصرّف أسرع. ارفض لو اتعرض عليك: «صفاية مربعة عادية»: أرخص بكتير وشغالة، بس محتاجة ميول من أربع جهات. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: فيها برقع (مانع ريحة) وبتتشال للتنضيف. | 1 قطعة | 2,070 | 2,070 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: ماسورة كيسيل 110 مم ~180 ج/م + الوصلات (تقدير من بنايا) ده إيه: مواسير ووصلات صرف UPVC رمادي (كيسيل): 2 بوصة للحوض والشاور والصفاية، وأكواع 45°. ليه محتاجه: الصرف الجديد لازم بميل 2% (2 سم كل متر) وبأكواع 45 مش 90، عشان مايسدّش. طبة التسليك جنب العمود بتخليك تسلّك من غير تكسير. ارفض لو اتعرض عليك: «كوع 90 علطول»: أول مكان بيسد. «خرطوم مرن تحت البلاط»: بيتخنق ويسد. «من غير ميل»: المية بتقف والريحة بترجع. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: سُمك الماسورة مكتوب عليها، والوصلات بنفس القطر. الغرا الحار من نفس الماركة. | 1 مرة | 900 | 900 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الزجاج 700-1,000 ج/م² (المصدر) + الإكسسوار والتركيب ≈ 2,000 ج/م² (تقدير) ده إيه: زجاج سيكوريت (مقسّى) 8-10 مم للشاور بالإكسسوار. ليه محتاجه: السيكوريت لو اتكسر بيبقى حبيبات صغيرة مش شظايا. 8 مم أقل حاجة لباب بيتفتح. ارفض لو اتعرض عليك: «زجاج عادي 6 مم» أو «سيكوريت من غير ختم»: خطر. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الختم (Tempered) محفور في ركن كل لوح. المقاس يتاخد بعد الألواح والبلاط مش قبلهم. | 3.1 م² | 2,000 | 6,200 | بنكر نيوز | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: على الحيطة الوهمية ده إيه: وحدة حوض معلّقة مقاومة للمية + حوض + خلاط + مراية بإضاءة. ليه محتاجه: المعلّقة بتسيب الأرضية فاضية للتنضيف. الخشب لازم مقاوم للمية (PVC/WPC أو MDF أخضر مدهون). ارفض لو اتعرض عليك: «MDF عادي»: بينفخ من المية في سنة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الحروف كلها مقفولة (إيدج)، والمفصلات استانلس. | 1 قطعة | 8,540 | 8,540 | أحمد السلاب | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: للحوض الشرح والبديل زي «خلاط بانيو/دش دفن جروهي بوإيدج بالجسم» فوق. | 1 قطعة | 2,850 | 2,850 | بنايا | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: فوق الحوض الشرح والبديل زي «وحدة حوض معلّقة 80 سم بالحوض (وود برو G-8030 أو زيها بلون فا» فوق. | 1 قطعة | 1,950 | 1,950 | أمازون مصر | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تقدير: الـ 10 لتر بـ 6,100-6,500 (أمازون/بي تك) مابيكفيش دشين؛ الـ 16 لتر المستورد على أمازون بـ 27,100 ده إيه: سخان غاز أكبر من العادي (12-16 لتر في الدقيقة). ليه محتاجه: حمام أ فيه دشين مطر بيتفتحوا مع بعض وبانيو: الـ 10 لتر مابيكفيش وهتلاقي المية بتبرد لما الاتنين شغالين. ارفض لو اتعرض عليك: «سخان 6 لتر» أو «نشغّل الدشين بالدور»: يبقى الحمام اتعمل على الفاضي. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: نوع الغاز (طبيعي ولا أنبوبة) مكتوب على السخان، والشكمان طالع لهوا بره، وماينفعش يتركب جوه الحمام. | 1 جهاز | 11,500 | 11,500 | تقدير | |
حمام أليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الألوميتال 2,800-5,200 ج/م² (المصدر) × 0.7 م² + فك القديم ده إيه: شباك ألوميتال بدل الشباك الخشب في الحمام. ليه محتاجه: في حمام أ الشباك بيبقى جوه الجزء المبلول (ورا الزجاج)، والخشب هناك بيعفن ويبوظ في سنة. ارفض لو اتعرض عليك: «قطاعات خفيفة أرخص»: بتصفر وتتهز. «من غير كاوتش»: الهوا والمية بيدخلوا. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: سُمك القطاع وماركته مكتوبين في الاتفاق، والزجاج مصنفر (خصوصية)، والكاوتش حوالين الضلفة. | 1 شباك | 3,500 | 3,500 | البنك نوت |
أجهزة الحمام — ب (شاور زجاج لفرد + مرحاض عادي) — حمام ب33,770 ج
| اشتريته | الصنف (اسمه في السوق) | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: مكان المرحاض الحالي ده إيه: قاعدة أرضية بالخزان والشطاف (ديورافيت ديورا بلس) — حمام ب. ليه محتاجه: بتفضل على مكان الصرف الحالي فمفيش نقل صرف 4 بوصة. ارفض لو اتعرض عليك: «قاعدة من غير ماركة»: الطرد ضعيف والخزان بيسرّب. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: قبل الشراء: اعرف صرف المرحاض الحالي أرضي (S) ولا في الحيطة (P)، والمسافة من الحيطة لنص الصرف. الموديل المكتوب «صرف حائطي» محتاج وصلة لو صرفك أرضي. | 1 قطعة | 4,500 | 4,500 | بنايا | |
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تقدير من أسعار منشورة (2,500-6,500 ج) ده إيه: قاعدة شاور سليم (ارتفاعها 3-4 سم) 90×80. ليه محتاجه: شكلها نضيف وسهلة التنضيف، وأرضية الشاور بتبقى مايلة جاهز من المصنع فمفيش مية بتقف. ارفض لو اتعرض عليك: «نبلّط أرضية الشاور بالسيراميك وخلاص»: ينفع بس محتاج عزل وميول مظبوطة جداً، وأكتر مكان بيسرّب في الحمام. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: مستوية بالميزان من فوق، والصرف بالقطر المناسب للبيبة، ومفيش شروخ في السطح. | 1 قطعة | 4,000 | 4,000 | تقدير | |
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الشاور ده إيه: خلاط دفن جروهي بوإيدج (بالجسم اللي بيتدفن في الحيطة). ليه محتاجه: الجسم بيتدفن قبل البلاط والألواح: لو باظ بتكسر. جروهي جسمه نحاس وقطع غياره (الكارتريدج) موجودة. ارفض لو اتعرض عليك: «خلاط دفن صيني جسمه زنك»: بيصدّي ويسرّب جوه الحيطة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: عمق الجسم في الحيطة حسب الكتالوج (المسطرة البلاستيك اللي معاه)، ويتعمله اختبار ضغط قبل الردم. | 1 قطعة | 3,050 | 3,050 | بنايا | |
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الشاور ده إيه: دش مطر (طاسة) + سماعة يد بالخرطوم. ليه محتاجه: المطر للاستحمام، والسماعة للتنضيف والأطفال. ارفض لو اتعرض عليك: «طاسة كبيرة رخيصة»: الثقوب بتسد من الجير بسرعة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الثقوب كاوتش (بتتنضف بالصباع). | 1 قطعة | 2,000 | 2,000 | بنايا | |
| حمام ب | 1 قطعة | 971 | 971 | بنايا | |
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: الزجاج 700-1,000 ج/م² (المصدر) + الإكسسوار والتركيب ≈ 1,700 ج/م² (تقدير) ده إيه: زجاج سيكوريت (مقسّى) 8-10 مم للشاور بالإكسسوار. ليه محتاجه: السيكوريت لو اتكسر بيبقى حبيبات صغيرة مش شظايا. 8 مم أقل حاجة لباب بيتفتح. ارفض لو اتعرض عليك: «زجاج عادي 6 مم» أو «سيكوريت من غير ختم»: خطر. تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الختم (Tempered) محفور في ركن كل لوح. المقاس يتاخد بعد الألواح والبلاط مش قبلهم. | 3.4 م² | 1,700 | 5,780 | بنكر نيوز | |
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: تحت الشباك ملاحظة: تفصيل محلي PVC/WPC مقاوم للمية ممكن بـ 4,500-6,000 ج (تقدير) ده إيه: وحدة حوض معلّقة مقاومة للمية + حوض + خلاط + مراية بإضاءة. ليه محتاجه: المعلّقة بتسيب الأرضية فاضية للتنضيف. الخشب لازم مقاوم للمية (PVC/WPC أو MDF أخضر مدهون). ارفض لو اتعرض عليك: «MDF عادي»: بينفخ من المية في سنة. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: الحروف كلها مقفولة (إيدج)، والمفصلات استانلس. | 1 قطعة | 8,540 | 8,540 | أحمد السلاب | |
| حمام ب | 1 قطعة | 2,850 | 2,850 | بنايا | |
| حمام ب | 1 قطعة | 1,950 | 1,950 | أمازون مصر | |
حمام بليه + البديل + تتأكد من إيهالحساب: من الشاور للبيبة ده إيه: مواسير ووصلات صرف UPVC رمادي (كيسيل): 2 بوصة للحوض والشاور والصفاية، وأكواع 45°. ليه محتاجه: الصرف الجديد لازم بميل 2% (2 سم كل متر) وبأكواع 45 مش 90، عشان مايسدّش. طبة التسليك جنب العمود بتخليك تسلّك من غير تكسير. ارفض لو اتعرض عليك: «كوع 90 علطول»: أول مكان بيسد. «خرطوم مرن تحت البلاط»: بيتخنق ويسد. «من غير ميل»: المية بتقف والريحة بترجع. البديل المقبول:
تتأكد من إيه وإنت بتشتري/تستلم: سُمك الماسورة مكتوب عليها، والوصلات بنفس القطر. الغرا الحار من نفس الماركة. | 2 متر | 66 | 132 | بنايا |
العفش الجديد: تفصيل ولا جاهز
الرقم الأساسي تقدير للتفصيل بالمقاسات اللي في التصميم. تحته قطع جاهزة على أمازون مصر بلينك وسعر النهارده للمقارنة: اتأكد من المقاس قبل الطلب.
بوفيه بمراية ونيش ازاز (بين باب المطبخ وأوضة النوم) — 1.80 م
تفصيل (تقدير) 29,000 ج (19,000 – 42,000)
تفصيل: درج + ضلفتين ازاز بإضاءة ورف ازاز + ضلفة، سطح سنترد ستون، رجل معدن + المراية بإضاءتها
جاهز بلينك (للمقارنة):
- بوفيه 180×40×80 جاهز (من غير مراية) — 13,750 ج (أمازون مصر)
مرايات جاهزة:
- مراية ليد تاتش 80×60 — 1,950 ج
- مراية دايرية ضد البخار — 1,780 ج
البديل: بوفيه بفاترينتين طوال (نيش لحد 2.20 م) — نفس العرض 1.80 م
تفصيل (تقدير) 42,000 ج (30,000 – 58,000)
تفصيل: فاترينتين 40 سم ازاز مدخّن بإضاءة لحد 2.20 م + بوفيه في النص بضلف مضلّعة + 3 مرايات
سفرة بيضاوي 6 أفراد (1.80×0.90) + 6 كراسي — في نص الصالة قدام البوفيه
تفصيل (تقدير) 41,000 ج (28,800 – 61,000)
ترابيزة بقاعدة مضلّعة + 6 كراسي ضهر دايري منجّد بوكليه
جاهز بلينك (للمقارنة):
- سفرة 160×80 + 6 كراسي — 13,000 ج (أمازون مصر)
- سفرة ميد سنشري + 6 كراسي — 22,840 ج (أمازون مصر)
كراسي جاهزة (للواحد):
- كرسي بوكليه — 4,500 ج
- كرسي بوكليه — 3,900 ج
- كرسي بوكليه — 2,990 ج
سفرة بيضاوي 8 أفراد (2.24×0.95) + 8 كراسي (4 + 4) — في الصالة
تفصيل (تقدير) 62,000 ج (44,400 – 90,000)
ترابيزة بسطح أبيض سنترد ستون على قاعدتين مضلّعتين + 8 كراسي عرض 50 سم (الصالة متاخدش أطول من 2.24 م)
جاهز بلينك (للمقارنة):
- سفرة 200×90 + 8 كراسي قطيفة — 24,500 ج (أمازون مصر)
سريرين أطفال جنب بعض 90×190 (منجّد بضهر مدوّر) + مرتبتين
تفصيل (تقدير) 19,000 ج (13,000 – 28,000)
السرير المنجّد بالمرتبة للواحد
جاهز بلينك (للمقارنة):
- سرير معدن 90 سم — 3,790 ج (أمازون مصر)
- سرير منجّد 120×195 (أعرض من اللازم) — 5,200 ج (أمازون مصر)
مراتب 90×190 (للواحدة):
- مرتبة 90×190 فوم — 2,520 ج
- مرتبة الدورا 90×190 — 2,710 ج
- مرتبة بوكيت 90×190 — 4,840 ج
مكتب جيمنج كبير زي الصورة — 2.20 م في أوضة المكتب (1.80 م في أوضة الأطفال في المقترح التاني)
تفصيل (تقدير) 16,000 ج (11,000 – 24,000)
تفصيل MDF مدهون أسود مطفي: وحدة أدراج شمال + دولاب للكيسة بفتحة تهوية يمين + رف شاشات بعرض المكتب بمربعين على الأطراف + شريط LED أزرق تحت السطح وعلى الحروف + فتحة كابلات. على 2.20 م بياخد شاشتين 27 بوصة، وعلى 1.80 شاشة واحدة 34 عريضة. الكمبيوتر والشاشات مش محسوبين
جاهز بلينك (للمقارنة):
- مكتب جيمنج L بإضاءة ليد ورف شاشة ومنافذ كهربا — 11,120 ج (أمازون مصر)
- مكتب L بدرج 1.5 م بإضاءة ليد — 7,920 ج (أمازون مصر)
- رف شاشات بإضاءة LED يتحط فوق مكتب موجود — 8,500 ج (أمازون مصر)
كرسي جيمنج جاهز:
- كرسي جيمنج أزرق (نيو أوميجا برو) — 7,370 ج
- كرسي جيمنج محمي — 8,220 ج
إضاءة سداسية (هيكساجون) على الحيطة فوق مكتب الجيمنج — اختياري
تفصيل (تقدير) 11,000 ج (6,200 – 17,700)
ألواح ليد ذكية بتتلزق على الحيطة وبتتحكم فيها من الموبايل وبتتزامن مع اللعب والمزيكا؛ محتاجة بريزة واحدة فوق المكتب
جاهز بلينك (للمقارنة):
- جوفي جلايد هيكسا (واي فاي RGBIC) — 11,000 ج (أمازون مصر)
- نانوليف 3 ألواح سداسية إضافية — 6,200 ج (أمازون مصر)
البديل الأرخص:
نجفة السفرة: 3 كور ازاز على بار دهبي (فوق الترابيزة)
تفصيل (تقدير) 3,200 ج (1,800 – 5,500)
بتتعلّق على 1.62 م من الأرض (حوالي 85 سم فوق الترابيزة)، والبار ماشي بطول الترابيزة ومبعد عن الكمرة اللي في سقف الصالة
جاهز بلينك (للمقارنة):
- 3 كور ازاز مصنفر على حلقة دهبي (واي لايتس) — 1,590 ج (أمازون مصر)
- وحدة إنارة سفرة دهبي 100 سم بكور ازاز — 1,700 ج (أمازون مصر)
ديكور الأماكن الفاضية: لوحات + رفوف + أباجورة + زرع + كونسول المدخل
تفصيل (تقدير) 25,800 ج (13,800 – 47,400)
لوحات: 3 قطع فوق الركنة، لوحة رفيعة بين باب الأطفال وباب المكتب، لوحتين جنب سرير النوم، لوحتين أطفال، لوحتين جيمنج في المكتب؛ رفين عايمين بإضاءة + كونسول واطي في المكتب؛ أباجورة 3 رجول؛ زرعتين؛ كونسول/جزامة رفيعة بمراية دايرية عند باب الحمام
جاهز بلينك (للمقارنة):
- طقم 3 لوحات تجريدي بوهو ببرواز — 1,050 ج (أمازون مصر)
- طقم 3 لوحات نباتي بيج — 900 ج (أمازون مصر)
- لوحات كاسبين ألوان محايدة — 2,840 ج (أمازون مصر)
- 3 رفوف عايمة 61 سم — 525 ج (أمازون مصر)
- أباجورة 3 رجول خشب زان بغطا كتان — 1,420 ج (أمازون مصر)
- جزامة نحيفة للمدخل بدرجين قلابين — 4,630 ج (أمازون مصر)
- كونسول بمراية حيطة دهبي وسطح ازاز مدخّن — 5,500 ج (أمازون مصر)
المقترح التاني: كنبة 3 مقاعد 1.80 م بنفس قماش الركنة (بين باب المطبخ وباب النوم)
تفصيل (تقدير) 18,000 ج (12,000 – 28,000)
تفصيل بنفس خشب الزان والقماش واللون والمساند بتاعة الركنة عشان يبانوا طقم واحد؛ 1.80 م بالظبط عشان كل حلق باب يفضله 8 سم
جاهز بلينك (للمقارنة):
- كنبة جولدن لايف 180×80 بيج — 9,290 ج (أمازون مصر)
- كنبة خشب زان 180×80 — 8,850 ج (أمازون مصر)
حامل شاشة متحرك (بدراع بيلف):
- حامل متحرك P65 لشاشات 55-85 بوصة — 1,460 ج
- حامل متحرك بذراعين 37-75 بوصة — 899 ج
ستاير كتان + شيفون من السقف للأرض (للشباك 3 م)
تفصيل (تقدير) 3,300 ج (2,100 – 5,100)
تفصيل بالمتر عرض
جاهز بلينك (للمقارنة):
- ستارة كتان 300×250 — 737 ج (أمازون مصر)
- ستارة شيفون 300×250 — 398 ج (أمازون مصر)
- مجرى ستارة — 399 ج (أمازون مصر)
أسعار البنود بالمصنعية ومصدرها
دي أسعار المتر/القطعة شاملة الخامة والمصنعية اللي اتحسبت بيها الباكدجات (أقل – متوسط – أعلى)، وجنب كل بند مصدره. الأسعار المنشورة في مصر بتختلف كتير بين المواقع: خد 2-3 عروض مكتوبة.
| البند | الوحدة | أقل | متوسط | أعلى | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
| دهان اقتصادي (سايبس 2000 بوند / جي إل سي) + معجون + سيلر + وشّين | م² | 85 | 105 | 130 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| جوتن فينوماستك ربع لمعة (ونص لمعة لأوضة الأطفال) + معجون 2 سكينة + سيلر + وشّينفي المقترح | م² | 125 | 150 | 185 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| جوتن فينوماستك مذهل (مضاد للبكتيريا) + معجون كامل 3 سكاكين | م² | 165 | 210 | 260 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| سقف مطفي اقتصادي + معجون + سيلر + وشّين | م² | 75 | 95 | 115 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| سقف جوتن فينوماستك مطفي + معجون + سيلر + وشّينفي المقترح | م² | 105 | 130 | 160 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| تسوية السقف: كشط بروز مربعات الجبس + ردم بجبس معجون + شبك على الشروخفي المقترح | م² | 45 | 70 | 100 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| سقف الحمام والمطبخ: كشط المنفوخ + سد الشروخ + سيكا 107 وشّين بشبكة فايبر + برايمر قلوي + مطفيفي المقترح | م² | 230 | 310 | 420 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| عزل أرضية الحمام: سيكا 107 / أديكور فلكس وشّين + شريط شبك في الزوايا + طلعة 30 سم + اختبار مية 48 ساعةفي المقترح | م² | 170 | 230 | 320 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| شفاط حمام 15-20 سم + فتحة + توصيل على مفتاح النورفي المقترح | جهاز | 900 | 1,300 | 1,900 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| بديل رخام PVC 122×280 (اللوح 525-1,060 ج) + غرا + سيليكون مضاد للفطريات + زوايا + تركيبفي المقترح | م² | 230 | 330 | 450 | أسعار منشورة على الإنترنت أكتوبر 2026 (محلات ومقاولين) — تتأكد من المحل |
| بورسلين 60×120 على الحيطة فوق القديم: خامة + غرا فلكس C2 + برايمر + تركيبفي المقترح | م² | 750 | 950 | 1,250 | أسعار منشورة على الإنترنت أكتوبر 2026 (محلات ومقاولين) — تتأكد من المحل |
| بورسلين 60×120 رخامي للأرضية (خامة + 10% هالك)في المقترح | م² | 560 | 680 | 900 | أسعار منشورة على الإنترنت أكتوبر 2026 (محلات ومقاولين) — تتأكد من المحل |
| أرضية SPC 5 مم بطبقة IXPE (خامة + تركيب + وزرة) | م² | 380 | 480 | 650 | أسعار منشورة على الإنترنت أكتوبر 2026 (محلات ومقاولين) — تتأكد من المحل |
| تنضيف وتلميع البلاط القديم + تغيير الترويب (إيبوكسي في الحمام) | م² | 40 | 60 | 90 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| تكسير جزئي لمسارات الصرف الجديدة + ردم ومونة + عزل الرقعة + تركيب بلاط شبه القديم | حمام | 1,800 | 2,800 | 4,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| تكسير جزئي في أرضية الحمام لمسارات الصرف الجديدة + ردم ومونة تسويةفي المقترح | حمام | 1,500 | 2,500 | 4,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| نقل صرف المرحاض 4 بوصة لحد العمود (حوالي 3 م بميل 2%) + كوع وتيه كيسلفي المقترح | مرة | 2,500 | 4,000 | 6,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| صرف شاور جديد 2 بوصة + صفاية (نقل حوالي 1.7 م)في المقترح | مرة | 1,200 | 2,000 | 3,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| سخان غاز 16 لتر (يكفي دشين مع بعض أو البانيو)في المقترح | جهاز | 9,000 | 11,500 | 14,500 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| شباك ألوميتال للحمام بدل الخشب (بقى جوه الجزء المبلول)في المقترح | شباك | 3,500 | 5,000 | 7,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| بورسلين مصري 60×60 فرز أول (خامة + 10% هالك)في المقترح | م² | 385 | 410 | 430 | أسعار السيراميك والبورسلين مايو 2026 (المشرقي) |
| بورسلين مصري 60×60 فرز تاني (البديل الأرخص) | م² | 250 | 275 | 300 | أسعار السيراميك والبورسلين مايو 2026 (المشرقي) |
| بورسلين خشبي 20×120 (خامة + 10% هالك) | م² | 460 | 560 | 720 | أسعار السيراميك والبورسلين مايو 2026 (المشرقي) |
| مصنعية تركيب بورسلينفي المقترح | م² | 70 | 95 | 130 | مصنعية تركيب البورسلين 2026 (KAYDC، تاسكتي) |
| غرا فلكس C2 + برايمر (للتركيب فوق البلاط القديم من غير تكسير)في المقترح | م² | 55 | 70 | 90 | أسعار بنايا (bnaia.com) يوم 24-10-2026: جوتن، سايبس، جي إل سي، سيكا، BR، كيسل، جروهي، روكا، السويدي |
| تكسير بلاط أرضيات + نقل مخلفات | م² | 45 | 65 | 90 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| تكسير سيراميك حيطان + نقل مخلفات | م² | 50 | 70 | 100 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| بياض ترميم بعد التكسير | م² | 90 | 120 | 160 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| سيراميك حيطان 30×60 فرز أول (خامة + 10% هالك) | م² | 300 | 360 | 450 | أسعار السيراميك والبورسلين مايو 2026 (المشرقي) |
| مصنعية تركيب سيراميك حيطان | م² | 80 | 110 | 150 | مصنعية تركيب البورسلين 2026 (KAYDC، تاسكتي) |
| وزرة بورسلين (قص من نفس البلاط) + تركيب | م | 60 | 85 | 120 | مصنعية تركيب البورسلين 2026 (KAYDC، تاسكتي) |
| قص الأبواب من تحت (بعد البورسلين فوق القديم)في المقترح | باب | 150 | 250 | 400 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| باندو جبس بورد حوالين الحيطان (أفقي + نزلة + بيت نور)في المقترح | م طولي | 380 | 480 | 620 | أسعار الجبس بورد بالتركيب 2026 (عقار 24، تشطيبات بلس) |
| باندو جبس أخضر مقاوم للرطوبة (مطبخ/حمام)في المقترح | م طولي | 440 | 560 | 720 | أسعار الجبس بورد بالتركيب 2026 (عقار 24، تشطيبات بلس) |
| إضاءة مخفية: شريط ليد 24 فولت + درايفر + تركيبفي المقترح | م | 90 | 150 | 230 | شريط وبروفايل الليد (المحل، تشطيبات بلس، ليبر) |
| سبوت ليد 7 وات مدفون + نقطة + تركيبفي المقترح | سبوت | 250 | 450 | 650 | سبوت ليد 7 وات مدفون (صفا للإضاءة، إيليكادي) |
| نقطة كهربا جديدة / نقل نقطة (سلك سويدي + علبة + مصنعية)في المقترح | نقطة | 180 | 260 | 350 | تأسيس كهرباء شقة 2026: سعر النقطة (كايا، المجد) |
| دايرة لوحدها لأحمال تقيلة (تكييف / PC / غسالة)في المقترح | دايرة | 900 | 1,300 | 1,800 | لستة أسعار سلك السويدي 2026 (سوق ليد) |
| دفن مواسير: تكسير مجرى + PPR جديد + وصلات + بياضفي المقترح | م | 150 | 210 | 280 | ماسورة BR 3/4 (أحمد السلاب) |
| علبة على المواسير: جبس (أسمنت بورد في الأماكن المبلولة) + تشطيب | م | 220 | 290 | 380 | أسعار الجبس بورد بالتركيب 2026 (عقار 24، تشطيبات بلس) |
| نقطة مية + صرف جديدة (غسالة أطباق / غسالة / حوض)في المقترح | نقطة | 1,100 | 1,700 | 2,400 | تكلفة تأسيس السباكة 2026 (كايا، KAYDC) |
| تأسيس حمام كامل PPR + صرف + محابس (لما يتكسر)في المقترح | حمام | 9,000 | 15,000 | 22,000 | تكلفة تأسيس السباكة 2026 (كايا، KAYDC) |
| مطبخ HPL: متر طولي (سفلي، والعلوي محسوب 0.6)في المقترح | م طولي | 4,300 | 5,800 | 7,500 | سعر متر مطابخ HPL 2026 (كايا، هارموني، بيجاسوس) |
| رخامة كوارتزفي المقترح | م طولي | 3,500 | 4,500 | 6,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| رخامة جرانيت أسود | م طولي | 1,800 | 2,400 | 3,000 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| رخامة HPL | م طولي | 900 | 1,300 | 1,800 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
| تكييف 1.5 حصان بارد/ساخن + تركيب ونحاس 3 مترفي المقترح | جهاز | 29,500 | 33,000 | 43,000 | أسعار تكييف كاريير وشارب 1.5 حصان 2026 |
| سمارت لأوضة: ESP32 / Sonoff ورا المفاتيح + ديمر للإضاءة المخفيةفي المقترح | أوضة | 1,400 | 2,300 | 3,600 | Sonoff Mini في مصر (كان بكام، أمازون مصر) |
| Home Assistant على السيرفر بتاعك + ESPHome (برمجة وتشغيل)في المقترح | مرة | 0 | 1,500 | 3,000 | ESP32 في مصر (أمازون مصر، برايسنا) |
| ريموت IR ذكي للتكييف (ESP32 + ليد IR)في المقترح | جهاز | 450 | 700 | 1,100 | ESP32 في مصر (أمازون مصر، برايسنا) |
| صوت: 2 سماعة سقف + أمبليفاير واي فاي صغير | مكان | 3,500 | 6,000 | 9,500 | تقدير مني من مقارنة أسعار السوق (مفيش مصدر مباشر) |
الإشراف على الصنايعية
مفيش مهندس في الموقع، فإنت اللي بتوجّه وبتستلم. لكل صنايعي بالترتيب اللي هييجوا بيه: تتفق معاه على إيه، تقوله يعمل إيه بالظبط، نقط التوقف اللي لازم تشوفها بنفسك، اللي ترفضه لو اقترحه أو بدأ يعمله، أشهر المشاكل وإزاي تمنعها أو تصلحها، وإزاي تستلم منه.
قواعد ثابتة مع كل الصنايعية
- اتفاق مكتوب مع كل صنايعي: ورقة واحدة: البنود بالعدد أو بالمتر، مين بيجيب الخامات، الماركات، المدة بالأيام، طريقة الدفع، الضمان، وإن أي تغيير يتكتب. صوّرها على الواتساب.
- الدفع على مراحل بعد الاستلام: عربون لا يزيد عن 20-30%، والباقي على مراحل بعد ما تستلم كل مرحلة بنفسك، و10% تفضل معاك لحد بعد شهر من التشغيل (السباكة والكهربا خصوصاً).
- الخامات بتاعتك وإنت بتستلمها: الخامات تيجي الموقع وإنت موجود: تعدّ وتطابق الماركة والمقاس والتشغيلة على الفاتورة، وتتخزن في أوضة مقفولة. الصنايعي اللي بيجيب خاماته: اكتب الماركة في الاتفاق واطلب تشوف الشيكارة قبل الفتح.
- الأرضيات الأصلية فاضلة: سيراميك الصالة والأوض هيفضل: أي بلاطة تتكسر من الشغل على حساب اللي كسرها. الحماية بالكرتون من أول يوم لحد التنضيف. احتفظ بأي بلاط سليم قديم يتشال (احتياطي للتصليح).
- صوّر كل حاجة قبل ما تتقفل: المواسير والأسلاك بعد التأسيس وقبل الردم: فيديو بطيء لكل حيطة والمتر ظاهر من الأرض ومن الركن. ده اللي هيحميك لما تخرم حيطة بعد سنين.
- مفيش مرحلة تتقفل من غير ما تشوفها: نقط التوقف المكتوبة تحت كل صنعة (اختبار الضغط، اختبار الغمر، استلام المعجون...) إنت اللي بتقول «كمّل» بعدها، مش الصنايعي.
- لفة آخر اليوم: 15 دقيقة كل يوم: تمشي بالكشاف والقدة، تعلّم الملاحظات بشريط لاصق ملون، وتبعت للصنايعي رسالة واتساب بالملاحظات والصور. الرسالة دي سجل بينكم.
- الأمان: الكهربا مفصولة من اللوحة وقت التكسير في الحيطان، المحبس العمومي مقفول وقت فك المواسير، طفاية حريق صغيرة في الشقة (لحام وصاروخ)، وماحدش يشتغل على سلم خشب مكسور.
- الجيران والعمارة: بلّغ الجيران ومدير العمارة بمواعيد الدق (غالباً 9 ص – 5 م ومش يوم الجمعة) وبمكان المخلفات. المخلفات تنزل في شكاير كل يوم، مش في المنور ولا السلم.
عدة الاستلام اللي معاك
- قدة ألومنيوم 2 م: تتحط على الحيطة/الأرضية: أي فراغ تحتها أكتر من 2-3 مم يبقى فيه تموج.
- ميزان مية 60 سم (أو ليزر خطوط صغير): استقامة البلاط والضلف والرخامة والعلب.
- متر 5 م + قلم: الارتفاعات والمسافات من الرسم.
- كشاف قوي (أو كشاف الموبايل): يتحط لازق في الحيطة والنور ماشي عليها بزاوية: بيبيّن أي تموج في المعجون والدهان والألواح.
- جهاز اختبار برايز (Socket tester): بيتحط في البريزة وبيقولك الفاز والنيوترال والأرضي متوصلين صح ولا لأ. حوالي 150-300 ج.
- مفك اختبار: تتأكد إن الكهربا فاصلة قبل أي شغل.
- شاكوش كاوتش صغير أو ضهر مفك: طرق خفيف على البلاط والألواح: الصوت الأجوف = مفيش لاصق تحتها.
- شريط لاصق ملون: تعليم العيوب على الحيطة عشان الصنايعي يلاقيها.
- الموبايل: صور وفيديو كل يوم، وقراءة المانومتر في أول وآخر الاختبار.
كل يوم
- الصبح: مين جاي النهارده، هيعمل إيه بالظبط، والخامات اللي محتاجها موجودة؟
- قبل ما يبدأ: يشوف الرسم/الصورة من المقايسة (افتحها من الموبايل) ويقولك هيعمل إيه بكلامه.
- أثناء اليوم: لو مش موجود، اطلب صورة كل ساعتين على الواتساب.
- آخر اليوم: لفة الاستلام بالعدة، الشريط الملون على الملاحظات، رسالة بالملاحظات، وصور الحالة.
- المخلفات نزلت؟ الحماية لسه سليمة؟ المية والكهربا مقفولين لو لازم؟
- جهّز لبكرة: الخامات اللي محتاجينها (شوف عمود «جهّز لبكرة» في الجدول).
1الحماية والتكسيرعامل تكسير (هدّاد) + السباك والكهربائي يرسموا المسارات — يحمي الأرضيات والأبواب، يفك القديم، يكسر مجاري المواسير والكهربا الجديدة، يكسر جزء من أرضية الحمام لمسار الصرف، يكشط مربعات السقف والدهان المنفوخ في سقف الحمام والمطبخ، وينقل المخلفات.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- السعر مقطوعية شامل الحماية ونقل المخلفات لبره العمارة.
- أي ضرر في الأرضيات أو الأبواب على حسابه.
- التكسير بالصاروخ بقرصين مش بالشاكوش والأزميل.
- مواعيد الدق.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- الأرضية كلها تتغطى نايلون تقيل وفوقه كرتون مقوى، والحروف بشريط ورق (دوكو)، والأبواب والحلوق تتلف كرتون. الحماية دي تفضل لحد التنضيف النهائي.
- قبل أي فك: المحبس العمومي يتقفل، والكهربا تتفصل من اللوحة عن الحيطان اللي هتتكسر.
- السباك والكهربائي يرسموا مسارات المجاري على الحيطة بالقلم والميزان: أفقي ورأسي بس (ممنوع القطري) عشان تعرف مكانها بعدين.
- المجرى بالصاروخ بقرصين: عمق 3-4 سم للكهربا و 5 سم للمواسير، وبعدين يتشال اللي بين القطعين بالأزميل.
- ممنوع تكسير أي عمود أو كمرة خرسانة أو قطع حديد: المسار يلف حواليها.
- في الحيطان الرفيعة (نص طوبة 12 سم) ماتكسرش مجرى أفقي طويل (أكتر من متر): بيضعف الحيطة. المسار يطلع رأسي ويعدّي من فوق.
- أرضية الحمام: التكسير في مسار الصرف الجديد بس، بعرض 20-25 سم، لحد ما تبان المواسير القديمة. لو فيه طبقة عزل قديمة تحت الردم ماتتقطعش، ولو اتقطعت تتصلح.
- مربعات السقف: تتكشط بالأزميل والصاروخ (حجر كشط) لحد مستوى السقف من غير ما يفك البياض السليم حواليها. الكرنيشة الدهبي في الصالة تتشال.
- سقف الحمام والمطبخ: كشط الدهان المنفوخ والمحارة الضعيفة لحد الخرسانة السليمة (اللي بيرن أو بيتفتت يتشال).
- المخلفات في شكاير وتنزل آخر كل يوم.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- قبل التكسير: إنت صورت وصورت فيديو لكل الأرضيات والأبواب (حالتها قبل).
- قبل التكسير: المسارات المرسومة على الحيطة مطابقة للمسارات اللي اتفقت عليها مع السباك والكهربائي.
- بعد التكسير وقبل السباك: المجاري مستقيمة وعمقها موحد، ومفيش حديد اتقطع.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «هنكسر بالشاكوش أسرع» — بيفك المحارة حوالين المجرى وبيشرخ الحيطة، والردم بعدين أكبر وبيبان.
- «مش لازم نغطي الأرض، هننضف بعدين» — الطوب والأدوات بتكسر وتخدش السيراميك اللي هتعيش عليه، وصعب تلاقي نفس الموديل.
- «ننزل المخلفات في المنور / نسيبها على السلم» — مشاكل مع الجيران والحي وغرامة.
- «نقطع حتة من الكمرة عشان الماسورة تعدي» — خطر على المبنى. ممنوع خالص.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| بلاطة في الأرضية اتكسرت | الحماية بالكرتون، والطوب مايتحدفش على الأرض. | احتفظ ببلاط قديم سليم من أي مكان هيتشال (أو من تحت الدولاب)، أو دوّر على نفس الموديل بصورة في محلات البلاط القديم. |
| ماسورة قديمة اتخرمت وقت التكسير | المحبس العمومي مقفول، والسباك موجود يوم التكسير. | السباك يقفلها مؤقتاً لحد ما الجديد يتركب. |
| ظهر ردم مبلول تحت أرضية الحمام (تسريب قديم) | — | يتشال الردم المبلول ويتساب ينشف كام يوم قبل الردم الجديد، وتتعرف سبب التسريب. |
| شرخ في الحيطة جنب المجرى | الصاروخ بقرصين. | شبك فايبر + مونة ترميم مع الردم. |
تستلم منه إزاي
- مفيش أي ضرر في الأرضيات والأبواب (قارن بالصور).
- المجاري نضيفة من التراب ومستقيمة.
- المخلفات كلها نزلت.
2السبّاك (التأسيس)سبّاك PPR بماكينة لحام — يشيل كل التغذية القديمة (والمجلفن) من المحبس العمومي، يمد PPR جديد في المجاري للسخن والبارد، يركب المحابس الدفن والخلاطات الدفن ومخارج الأجهزة، يعمل الصرف الجديد للحمام (وفي حمام أ نقل المرحاض 4 بوصة)، ويعمل اختبار الضغط واختبار الصرف.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- المخارج بالعدد في الاتفاق (حوض، شطاف، خزان، خلاطات، غسالة، غسالة أطباق، حوض المطبخ، السخان).
- المواسير BR 20 بار (أو الشريف) والوصلات من نفس الماركة.
- اختبار ضغط 10 بار ساعة على الأقل قدامك قبل أي ردم.
- ضمان سنة على التسريب، وهو نفسه اللي هيركب الأجهزة في الآخر.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- الخلاطات الدفن وخزان الدفن (لحمام أ) وقاعدة الشاور لازم يكونوا في الشقة قبل ما يبدأ: كل واحد ليه عمق ومسافات في الكتالوج والمسطرة البلاستيك اللي معاه.
- المسارات أفقي ورأسي بس، والمسافة بين ماسورة السخن والبارد في نفس المجرى 5 سم على الأقل، والسخن عليه الجراب العازل.
- كل المواسير جديدة من المحبس العمومي لحد آخر مخرج. مفيش وصلة على المجلفن القديم جوه الحيطة.
- العرف: السخن على الشمال والبارد على اليمين وإنت واقف قدام المخرج.
- ارتفاعات تقريبية من الأرض النهائية (تتأكد من كتالوج كل جهاز): مخرجين الحوض 55 سم وصرفه 50 سم، الشطاف 30-40 سم جنب المرحاض، خلاط الدش الدفن 110-120 سم، الدش المطر 2.10-2.20 م، الغسالة مخرج 90 سم وصرف بسيفون 60-80 سم.
- المخارج لازم تطلع لحد مستوى التشطيب النهائي: الحيطة هيتركب عليها لوح 3 مم + غرا فوق السيراميك القديم (حوالي 5-7 مم)، والمطبخ بورسلين + لاصق (حوالي 1.5 سم).
- اللحام: الماكينة على 260 درجة، الماسورة مقطوعة بالمقص مستقيمة ونضيفة، عمق الدخول متعلّم بالقلم، ومايلفّش الماسورة جوه الوصلة وهي سخنة.
- الصرف بميل 2% (2 سم لكل متر) ناحية العمود، أكواع 45 مش 90، كل الوصلات بالغرا الحار، الماسورة مسنودة كويس، وطبة تسليك جنب العمود.
- كل المخارج تتقفل بطبات اختبار، والمانومتر (ساعة الضغط) يتركب على أبعد مخرج وينضغط 10 بار.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- اختبار الضغط: صوّر الساعة على 10 بار في الأول، واستنى ساعة على الأقل (الأحسن تسيبها لتاني يوم)، وصوّرها تاني: الإبرة ماتنزلش.
- اختبار الصرف: جردل مية في كل مخرج صرف والبيبة: بيصرّف بسرعة ومفيش مية بتقف أو بترشح.
- فيديو as-built لكل المسارات بالمتر قبل الردم.
- لو حمام أ: الشاسيه مثبت في الأرض والحيطة وبالميزان قبل الردم.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «PN10 أو PN16 للسخن، كله زي بعضه» — المواسير الضعيفة بتتمدد وترخى مع السخونية وتسرّب جوه الحيطة.
- «نوصل الجديد على المجلفن القديم جوه الحيطة» — المجلفن بيصدّي ويسد ويسرّب، وبعدين تكسر تاني.
- «الاختبار مش لازم» أو «نختبر بعد الردم» — التسريب هيبان بعد الدهان والألواح.
- «نلف الماسورة بالنار بدل الكوع» — بتضعف الماسورة في مكان اللفة.
- «كوع 90 في الصرف» أو «خرطوم مرن تحت البلاط» — أول مكان بيسد.
- «نرقّع التسريب بشريط أو سيليكون» — أي لحام بيسرّب يتقص ويتلحم من جديد.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| تسريب ظهر في الاختبار | لحام نضيف بالعمق الصح. | يتقص مكان اللحام ويتلحم وصلة جديدة، ويتعاد الاختبار. |
| المخارج داخلة جوه الحيطة بعد الألواح | تحديد مستوى التشطيب قبل التأسيس. | وصلات تطويل (ريكور) نحاس. |
| المية السخنة بتتأخر | أقصر مسار من السخان، وجراب عزل. | مفيش حل بعد الردم غير تحمّل الانتظار. |
| ريحة صرف في الحمام | بيبة ببرقع، وسيفون لكل حوض. | تغيير البيبة/السيفون. |
| رشح لسقف الجيران بعد التشطيب | اختبار الصرف + اختبار الغمر 48 ساعة قبل البلاط. | كشف موضعي (ده اللي بنمنعه بالاختبارات). |
تستلم منه إزاي
- الاختبار نجح (صور الساعة).
- كل المحابس بتقفل وبتفتح بسهولة.
- المواسير القديمة كلها اتشالت.
- كل مخرج مقفول بطبة لحد التركيب.
- الفيديو عندك.
3الكهربائي (التأسيس)كهربائي تشطيبات — يعاين اللوحة والدواير القديمة، يمد دواير جديدة للأحمال التقيلة (التكييف، الغسالة، غسالة الأطباق، الفرن لو كهربا)، يحط قاطع التسرب، علب البرايز والمفاتيح الجديدة، تأسيس الإضاءة المخفية والسبوتات وإضاءة البوفيه، والشفاط على مفتاح النور.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- عدد النقط وسعر النقطة، والدواير التقيلة بسعرها.
- الماركات: سلك السويدي، برايز فينوس، قواطع شنايدر/هاجر.
- مخطط للوحة مكتوب: كل قاطع لأنهي دايرة.
- ضمان.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- كل حمل تقيل على دايرة لوحده: التكييف 3 مم² على 20 أمبير، الغسالة 3 مم² على 20 أمبير، غسالة الأطباق 3 مم² على 20 أمبير. الفرن الكهربا (لو موجود) حسب كتالوجه (غالباً 4 مم² على 25 أمبير).
- البرايز 2 مم² على 16 أمبير، والإضاءة 1.5 مم² على 10 أو 16 أمبير.
- قاطع التسرب 30 مللي على دواير الحمام والمطبخ والغسالات (والأحسن الشقة كلها).
- ارتفاعات من الأرض النهائية: البرايز العادية 30-40 سم، فوق رخامة المطبخ 1.10-1.20 م، المفاتيح 1.10-1.20 م جنب الباب من ناحية الكالون، بريزة التكييف 2.20-2.40 م جنب الوحدة، التلفزيون 1.10-1.20 م ورا الشاشة، السراير 60-70 سم جنب الكومودينو.
- البوفيه: نقطة إضاءة جوه الفاترينة وبريزة ورا البوفيه على 90 سم، ونقطة للمراية لو بإضاءة.
- نجفة السفرة: علبة في السقف فوق نص الترابيزة بالظبط (في الصالة: 1.71 م من حيطة باب الأطفال و 4.93 م من حيطة الشباك، يعني بعد الكمرة بـ 60 سم) على مفتاح لوحدها. في المقترح التاني النجفة في نص ترابيزة أوضة المكتب.
- مكتب الجيمنج: دايرة لوحدها 2.5-3 مم² لبريزتين (أو مشترك 6 مخارج) ورا المكتب على 80 سم + بريزة على 1.70 م للإضاءة السداسية + نقطة نت لو هتستخدم كابل. في المقترح التاني كل ده في أوضة الأطفال جنب الشباك الغربي، ونقط التلفزيون (4) بتتنقل للحيطة المقابلة (حيطة باب الأطفال من ناحية الشباك) على ارتفاع 1.10 م ورا الشاشة.
- العلب كلها بالميزان وفي صف واحد، والمسارات أفقي ورأسي بس.
- الحمام: مفيش برايز جوه منطقة الدش، وبريزة الحوض بعيدة 60 سم عن المية، والشفاط على مفتاح النور.
- الأسلاك جوه خراطيم، والوصلات جوه علب بس (مفيش لحام سلك مدفون في الحيطة).
- الألوان: أحمر/بني للفاز، أسود/أزرق للنيوترال، أخضر/أصفر للأرضي.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- فيديو as-built لكل المسارات بالمتر قبل الردم.
- كل الدواير التقيلة متعلّمة بالاسم عند اللوحة.
- بعد التركيب: جهاز اختبار البرايز في كل بريزة، وزرار T في قاطع التسرب لازم يفصل.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «سلك 2 مم² للتكييف كفاية» — بيسخن مع الحمل الطويل.
- «قاطع 32 أمبير عشان مايفصلش» — السلك هيولّع قبل ما القاطع يفصل.
- «الأرضي مش مهم» أو «قاطع التسرب بيفصل كتير نشيله» — ده اللي بيحمي حياة اللي في الحمام.
- «نمد السلك من غير خرطوم» — مالوش تغيير غير بالتكسير.
- «نلحم الأسلاك ونلفها بالشريط جوه الحيطة» — سخونية وحريق مع الوقت.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| القاطع بيفصل كل شوية | دايرة لكل حمل تقيل. | فك الأجهزة واحد واحد لحد ما تلاقي اللي عامل المشكلة. |
| قاطع التسرب بيفصل | مفيش علب في أماكن مبلولة. | جهاز فيه تسريب (سخان/غسالة) أو رطوبة في علبة: افصل الأجهزة واحد واحد. |
| بريزة سخنة | سلك بالمقاس وتربيط كويس. | تتربط تاني أو تتغير. |
| إضاءة الليد بترعش أو بتطفي | درايفر كويس بقدرة أعلى 20% من الشريط، وديمر مناسب. | تغيير الدرايفر (لازم يبقى في مكان يتوصله). |
تستلم منه إزاي
- كل البرايز شغالة بجهاز الاختبار (فاز/نيوترال/أرضي).
- قاطع التسرب بيفصل بزرار الاختبار.
- اللوحة مكتوب عليها.
- كل الإضاءة شغالة والدرايفرات في أماكن يتوصلها.
4فني العزلفني عزل (أو المبيّض لو متمكن) — علاج سقف الحمام والمطبخ: سد الشروخ، علاج الحديد المكشوف لو ظهر، سيكا 107 وشّين بالشبك ونازل 25 سم على الحيطان. ولو فيه أرضية جديدة للحمام: عزل الأرضية بالمرن وطالع 30 سم واختبار الغمر.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- وشّين بالفرشة متعامدين بالشبك في الشروخ والزوايا.
- اختبار غمر 48 ساعة للأرضية قدامك.
- ضمان على التسريب.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- السطح يكون اتكشط لحد الخرسانة السليمة ونضيف من التراب (يتمسح بفرشة).
- لو ظهر حديد مصدّي: يتنضف بفرشة سلك ويتدهن مانع صدأ، وبعدين يتغطى بسيكا ريب.
- الشروخ تتفتح على شكل V وتتملي بسيكا ريب.
- السطح يترطّب بالمية قبل كل وش (رطب مش مغرق).
- الخلط بالمقلب على السرعة البطيئة 3 دقايق، والكمية اللي تخلص في 40 دقيقة بس.
- الوش الأول بالفرشة، والشبك يتحط في الشروخ والزوايا جوه الوش الأول وهو طري، والوش التاني بعد 6-24 ساعة متعامد عليه.
- يترش مية خفيفة مرتين في اليوم 3 أيام.
- الأرضية (لو أرضية جديدة): شريط شبك في زاوية الأرضية مع الحيطة وحوالين البيبة، والعازل طالع على الحيطة 30 سم.
- اختبار الغمر: الصفاية تتقفل، مية 3-5 سم، علامة بالقلم على مستوى المية، 48 ساعة، وتطلع سقف الجيران تحت (بإذنهم) أول وتاني يوم.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- بعد الكشط: إنت تشوف السقف قبل العزل (مفيش أجزاء بترن).
- بعد الوش التاني: سطح رمادي متجانس من غير ثقوب والشبك مش باين.
- اختبار الغمر نجح: المية في مكانها ومفيش أي رطوبة في سقف الجيران.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «نعزل فوق الدهان القديم من غير كشط» — العازل بيمسك في الدهان والدهان بيقع بيه.
- «وش واحد تقيل» — بيسيب ثقوب.
- «نخففه بمية عشان يتفرد أسهل» — بيضعف العازل.
- «مش محتاجين اختبار غمر» — لو فيه تسريب هتعرف بعد البلاط من الجيران.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| العازل بيقشّر | سطح نضيف ومرطّب. | يتكشط المكان ويتعاد. |
| رشح في اختبار الغمر | الشبك في الزوايا والبيبة. | تنشيف، وش موضعي زيادة، والاختبار يتعاد. |
| نقط في السقف بعد العزل | — | غالباً تسريب شغال من الشقة اللي فوق: العزل من تحت مابيوقفوش، لازم يتصلح من عندهم. |
تستلم منه إزاي
- سطح متجانس.
- الغمر نجح.
- بعد 7 أيام على الأقل: البرايمر القلوي قبل الدهان.
5ردم المجاري والرقعالمبيّض (أو السباك/الكهربائي نفسه) — يقفل المجاري بعد الاختبارات والصور، ويرقّع أرضية الحمام بعد الصرف.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- الردم بسيكا ريب على مادة ربط، وشبك فايبر فوق كل مجرى.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- المجرى يتنضف من التراب، يترطّب، ويتدهن أديبوند.
- الردم بسيكا ريب على طبقتين لو العمق أكتر من 3 سم.
- شبك فايبر 15 سم فوق المجرى يغطي الحروف.
- التسوية بالقدة مع سطح الحيطة. في الحمام والمطبخ: مع سطح السيراميك القديم بالظبط عشان الألواح تركب مستوية.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- ماحدش يردم قبل ما اختبار الضغط ينجح والفيديو يتصور.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «أسمنت ورمل وخلاص» — بينكمش ويعمل شرخ فوق الماسورة.
- «جبس في المجرى» — بيتأثر بالرطوبة.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| شرخ فوق المجرى بعد أيام | الشبك + مادة الربط. | كراك فيكس + شبك قبل المعجون. |
| الردم واطي أو عالي | القدة. | يتعلّى أو يتكشط قبل المعجون. |
تستلم منه إزاي
- القدة 2 م فوق المجرى: مفيش فراغ أكتر من 2 مم.
6فني الجبس بوردفني جبس بورد (لو الباندو في الصالة والنوم) — باندو حوالين الحيطان في الصالة والنوم: سقف 40 سم + نزلة 25 سم + بيت نور للإضاءة المخفية، والسبوتات.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- السعر بالمتر الطولي شامل الخامات (اكتب الماركة: كناوف/جي بورد، وسُمك القطاعات).
- الأبعاد من الرسم.
- فتحة كشف للدرايفرات.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- الكهربائي يخلّص أسلاك الليد والسبوتات قبل قفل الألواح.
- الخط بالليزر على الحيطان كلها، والأبعاد: عرض 40 سم، نزلة 25 سم، فتحة الضوء 8-10 سم.
- علاقات كل 60 سم، قطاعات كل 40-60 سم، ألواح 12.5 مم، والفواصل متخالفة.
- الفواصل: شريط + معجون فواصل (كناوف) مش المعجون العادي، والمسامير غاطسة سنة من غير ما تقطع الورق.
- مسافة 3-5 مم بين الجبس والحيطة وتتقفل بأكريليك مرن (عشان مايبانش شرخ).
- شريط الليد بعيد عن حرف الفتحة 5 سم عشان النور يبقى ناعم، والدرايفر جنب فتحة كشف.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- قبل قفل الألواح: الأسلاك والسبوتات متجربة.
- بعد الفواصل: كشاف جانبي على الفواصل.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «ألواح 9 مم أرخص» — بتتقوّس في السقف.
- «علاقة كل متر» — الجبس بيتهدل ويشرخ.
- «الفواصل من غير شريط» — الشرخ أكيد بعد شهور.
- «نقفل على الدرايفر» — لما يبوظ هتكسر الجبس.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| شروخ عند الفواصل | شريط + معجون فواصل + ألواح متخالفة. | تتفتح وتتعالج بشريط من جديد. |
| الخط مش مستقيم | ليزر. | يتظبط قبل المعجون. |
| نور الليد عامل نقط | شريط COB أو الشريط بعيد عن الحرف. | تغيير الشريط أو إضافة بروفايل بغطا. |
تستلم منه إزاي
- ليزر على طول الخط.
- كشاف جانبي: الفواصل مش باينة.
- الإضاءة متجانسة.
7المبلّط (بورسلين ضهر المطبخ والأرضيات فوق القديم)مبلّط بورسلين كبير — بورسلين 60×120 على حيطة المطبخ فوق السيراميك القديم ورا المسطح والحوض وركن السخان. ولو أرضية جديدة: بورسلين 60×60 مطفي فوق بلاط الحمام والمطبخ القديم.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- السعر بالمتر شامل القص والترويبة.
- لاصق C2TE S1 (مرن) مشط 10 مم + دهان ضهر البلاطة.
- كليبسات تسوية للبلاط الكبير.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- السيراميك القديم يتخدش بالصاروخ (حجر خشن) ويتنضف من الدهون، وأي بلاطة قديمة بترن تتشال وتتملي.
- أول صف على خط أفقي بالليزر على 95 سم (فوق وزرة الرخامة 5 سم)، على قدة خشب مثبتة، مش على الأرض.
- اللاصق على الحيطة بالمشط 10 مم وعلى ضهر البلاطة (دبل)، والبلاطة تتهز وهي بتتحط عشان اللاصق يمسك كله.
- فاصل 2 مم بصلبان، وكليبسات تسوية.
- عند التقاء البورسلين مع ألواح الـ PVC: فرق سُمك حوالي 1 سم، يتقفل ببروفايل نهاية ألومنيوم.
- القص حوالين المخارج بالمنشار الكاس، والبلاطة مايتقصش منها حتة صغيرة في الركن (توزيع من النص).
- الأرضية (لو جديدة): ميول الحمام ناحية البيبة 1%، والأبواب تتقص من تحت، وعتبة رخام مشطوفة بين الصالة والمطبخ (فرق الارتفاع حوالي 1.5 سم).
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- بعد أول صف: الخط بالميزان.
- بعد 24 ساعة: طرق على كل بلاطة (الصوت الأجوف = تتشال وتتركب تاني).
- قبل الترويبة: الفواصل موحدة والحروف على مستوى واحد.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «لاصق عادي أرخص» — مابيمسكش في السيراميك القديم: البلاطة بترن وممكن تقع.
- «نقط لاصق بدل المشط» — فراغات تحت البلاطة: بتتكسر لو اتخبطت.
- «نبدأ من الرخامة» — لو الرخامة مش مستوية كل الصفوف هتطلع مايلة.
- «الفاصل لازق من غير فواصل» — البلاط الكبير بيتمدد: الحروف بتتشقق.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| بلاطة بترن | لاصق دبل بالمشط. | تتشال خلال 24 ساعة وتتركب بلاصق جديد. |
| الحروف مش على مستوى | كليبسات تسوية + بلاط فرز أول. | تتشال لو الفرق أكتر من 1 مم. |
| الترويبة بتشرخ | فاصل 2 مم وترويبة بالنسبة. | تتكشط وتتعاد. |
تستلم منه إزاي
- القدة 2 م: مفيش فراغ أكتر من 2 مم.
- الطرق: مفيش صوت أجوف.
- الفواصل موحدة والقص نضيف حوالين المخارج.
8فني ألواح بديل الرخامفني ألواح PVC — يلزق ألواح بديل الرخام على حيطان الحمام للسقف وحيطان المطبخ (الغسالات والباب) فوق السيراميك القديم، بالزوايا والبروفايل والسيليكون.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- السعر باللوح أو بالمتر شامل القص والزوايا والسيليكون.
- ترتيب العروق قبل اللزق بموافقتك.
- ضمان على الانفصال.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- السيراميك القديم يتنضف من الدهون والصابون (مزيل دهون + مية) وينشف تماماً.
- القدة على الحيطة: أي بروز يتكشط وأي حفرة تتملي، لأن اللوح اللامع بيبيّن أي تموج.
- الألواح تترص على الأرض الأول بالترتيب وإنت تشوف العروق: تكمّل بين الألواح وكلها في نفس الاتجاه.
- المخارج تتقاس وتتخرم بالمنشار الكاس بالظبط.
- الغرا على اللوح والحيطة حسب الماركة، وضغط بالمطرقة الكاوتش، وتثبيت مؤقت بشريط لحد ما يشد.
- فاصل 2-3 مم بين الألواح وعند الأرض والسقف للتمدد، ويتقفل سيليكون مضاد للفطريات أو بروفايل.
- في الشاور: اللوح يبدأ فوق قاعدة الشاور بسيليكون، وكل الفواصل سيليكون مضاد للفطريات.
- نايلون حماية وش اللوح يفضل لحد ما كل الصنايعية يخلصوا.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- ترتيب العروق على الأرض قبل اللزق.
- بعد أول حيطة: كشاف جانبي.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «نلزق على السيراميك من غير تنضيف» — الغرا مابيمسكش على الدهون.
- «لوح 2 مم أرخص» — بيبيّن عيوب البلاط وبيتكسر.
- «الألواح لازقة في بعض من غير فاصل» — بتتقوّس مع الحرارة.
- «سيليكون بس من غير غرا» — بيسيب مع الوقت.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| اللوح بينفخ أو يتقوّس | فاصل تمدد + غرا مناسب. | يتفك ويتلزق تاني بسرعة قبل ما الغرا يشد خالص. |
| عيوب البلاط القديم باينة من تحت | تسوية الحيطة قبل. | مفيش حل بعد اللزق غير الفك. |
| الفواصل بتسوّد | سيليكون مضاد للفطريات. | يتشال ويتحط جديد. |
تستلم منه إزاي
- كشاف جانبي: مفيش تموج.
- طرق خفيف: مفيش صوت أجوف كبير.
- الفواصل مستقيمة والعروق متناسقة.
9النقّاشنقّاش (بالمعجون والدهان) — كل الأسقف (مط لون واحد) وكل الحيطان (ربع لمعة، وأوضة الأطفال نص لمعة) والكمرات: كشط، علاج شروخ، سيلر، معجون سكينتين، صنفرة، وشّين، وتصليحات في الآخر.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- السعر بالمتر (أو مقطوعية) شامل المعجون سكينتين والصنفرة والتصليحات بعد العفش.
- الخامات جوتن من عندك (أو هو بيجيبها والماركة مكتوبة).
- الوش الأخير بعد كل الصنايعية.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- حماية: نايلون على الأرض والشبابيك والأبواب والبرايز، وشريط ورق على الحروف.
- كشط الدهان الضعيف، وصنفرة خشنة للقديم السليم، والشروخ بكراك فيكس أو شبك.
- وش سيلر (مخفف حسب الكتالوج).
- معجون سكينة أولى (تعبئة) وصنفرة 180، وبعدين سكينة تانية (تشطيب) وصنفرة 240، ومسح التراب.
- نص وش سيلر بعد المعجون.
- السقف الأول وبعدين الحيطان.
- افتح البستلات قدامك واخلط بستلات اللون الواحد مع بعض في جردل كبير قبل البداية (عشان الدرجة توحد).
- الوش الأول بالرول (والحروف بالفرشة)، 4-6 ساعات، تصليح أي عيب بان، وبعدين الوش التاني.
- سقف الحمام والمطبخ: برايمر قلوي على السيكا قبل الدهان.
- الوش الأخير والتصليحات بعد تركيب المطبخ والعفش (أي خبطة تتصلح بنفس اللون).
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- بعد السكينة التانية والصنفرة: كشاف لازق في الحيطة والنور ماشي بزاوية: مفيش تموج ولا خطوط سكينة.
- بعد الوش الأول: نفس الكشاف، وتعلّم العيوب بالشريط.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «سكينة معجون واحدة تكفي» — الحيطة هتبان متموجة تحت الربع لمعة.
- «مش محتاجين سيلر» — بقع ولمعة مش متساوية.
- «نخفف الدهان مية كتير» — التغطية بتقل والدهان بيتمسح.
- «نصبغ في الموقع» — كل بستلة درجة.
- «نخلص الوش الأخير دلوقتي» — المطبخ والعفش هيخبطوا الحيطان.
- «الرول ده كويس» (رول رخيص بيسيب وبر) — الوبر بيلزق في الدهان.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| تموجات بانت بعد الدهان | كشاف جانبي بعد المعجون. | صنفرة + سكينة موضعية + سيلر + دهان المكان كله لحد الركن. |
| فرق لمعة (بقع) | سيلر قبل وبعد المعجون. | وش كامل للحيطة من ركن لركن. |
| درجة مختلفة بين حيطة وحيطة | خلط البستلات مع بعض. | وش كامل بالبستلة المخلوطة. |
| تقشير في سقف الحمام أو المطبخ | برايمر قلوي + شفاط. | كشط المكان + برايمر + دهان. |
تستلم منه إزاي
- كشاف جانبي من قريب، ونظرة من متر في نور النهار: مفيش تموج ولا بقع ولا سيلان ولا وبر.
- الزوايا مستقيمة وحدود الألوان حادة.
- مفيش نقط دهان على الأرض والأبواب والبرايز.
10نجار المطبخ والرخامةورشة مطابخ + محل رخام — مطبخ بمستوى رخامة واحد، دواليب علوية سطح واحد من 1.55 م للسقف، الشفاط مدفون جوه الدولاب، السخان جوه دولاب بتهوية، التلاجة في عمود، والرخامة بالحوض والمسطح.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- رسم بالمقاسات (واجهات ومقطع) تمضي عليه، وعينة الخامة واللون.
- الخامة: HPL على خشب مقاوم للرطوبة، وتحت الحوض PVC/WPC.
- الإكسسوار: مفصلات بفرامل (بلوم/هيتش أو كويس) ومجاري أدراج بلي فتح كامل.
- ميعاد التسليم والتركيب.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- المقاسات النهائية تتاخد بعد الألواح والبلاط (الحيطان النهائية)، مش قبل.
- الأجهزة البلت إن (المسطح والفرن والشفاط) تتشتري قبل التصنيع وتتسلم مقاساتها للورشة.
- الرخامة 90 سم من الأرض + وزرة 5 سم، والعلوي من 1.55 م (65 سم فوق المسطح: مسافة الأمان للغاز) للسقف.
- دولاب السخان مفتوح من تحت وفيه فتحات تهوية فوق، والشكمان طالع لبره.
- الحوض: لوح ألومنيوم أو PVC تحت الحوض، وسيليكون حوالين فتحة الحوض في الرخامة.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- زيارة الورشة قبل التجميع (الخامة والحروف).
- بعد تركيب الدواليب: ميزان على كل الدواليب قبل الرخامة.
- التمبلت بتاع الرخامة على الدواليب المركبة.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «خشب حبيبي عادي (كونتر) تحت الحوض» — بينفخ من أول تسريب.
- «نقيس دلوقتي قبل البلاط» — المقاس هيختلف بسُمك الألواح.
- «مفصلات عادية من غير فرامل» — الضلف بتترزع وتتفك.
- «العلوي يبدأ أوطى عشان التخزين» — خطر فوق المسطح الغاز.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| الضلف مش على خط واحد | ميزان. | ضبط المفصلات (3 مسامير ضبط). |
| الرخامة اتكسرت عند فتحة المسطح | زوايا الفتحة مدوّرة. | تتغير القطعة. |
| مية تحت الحوض | سيليكون + لوح حماية. | تنشيف وتغيير السيفون/الجوان. |
تستلم منه إزاي
- ميزان على الرخامة.
- الضلف بتقفل بالفرامل والفواصل بينها موحدة 2-3 مم.
- الأدراج بتطلع للآخر.
- مفيش تنقيط تحت الحوض بعد ساعة.
11التركيبات (سباكة وكهربا في الآخر)نفس السبّاك ونفس الكهربائي — تركيب المرحاض والحوض والخلاطات والشطاف والدش وأجهزة المطبخ، والمفاتيح والبرايز والسبوتات والليد والشفاط.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- داخل في سعر التأسيس أو بسعر مكتوب.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- المرحاض المعلّق: ارتفاع القعدة 40-42 سم، ومسامير الشاسيه.
- المرحاض الأرضي: مسامير في الأرض + سيليكون حواليه، مش سيليكون بس.
- الحوض بالميزان والسيفون بجوان.
- كل نقطة تتفتح 15 دقيقة وورقة تواليت تحت كل وصلة: لو اتبلت فيه تنقيط.
- الكهربا: كل علبة بالميزان، والوشوش نضيفة من الدهان.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- ساعة تشغيل بعد التركيب: ورق تحت كل وصلة.
- جهاز اختبار البرايز.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «نركب المرحاض بالسيليكون بس» — بيتهز ويسرّب من الصرف.
- «تيفلون كتير بدل الجوان» — بيسرّب مع الوقت.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| تنقيط في وصلة | جوان سليم. | ربط أو تغيير الجوان. |
| الطرد ضعيف | محبس الخزان مفتوح للآخر. | ضبط العوامة. |
تستلم منه إزاي
- مفيش تنقيط بعد ساعة.
- الطرد كامل والصرف سريع.
- المية السخنة بتوصل لكل خلاط.
12الزجاج والألوميتالمحل زجاج سيكوريت (+ ألوميتال لحمام أ) — زجاج الشاور السيكوريت بالإكسسوار، وشباك ألوميتال بدل الخشب في حمام أ.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- 8 مم على الأقل (10 مم للباب الكبير)، سيكوريت مختوم.
- إكسسوار استانلس 304.
- ميعاد التركيب.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- المقاس بعد الألواح وقاعدة الشاور (مش قبل).
- الباب بيفتح لبره، وكاوتش تحت الباب.
- سيليكون شفاف بين الزجاج والحيطة.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- ختم السيكوريت في ركن كل لوح.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «زجاج عادي 6 مم أرخص» — لو اتكسر بيبقى شظايا: خطر.
- «إكسسوار حديد مطلي» — بيصدّي.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| تسريب مية من تحت الباب | كاوتش + القاعدة مايلة جوه. | كاوتش أطول. |
| الباب بيحتك | ضبط المفصلات. | ضبط. |
تستلم منه إزاي
- دش 10 دقايق: مفيش مية بره.
- الباب بيقفل من غير احتكاك.
13فني التكييفتوكيل التكييف أو فني معتمد — تركيب التكييف في أوضة النوم (وتأسيس الصالة).
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- تفريغ هوا (فاكيوم) بجهاز قبل فتح الفريون.
- ماسورة نحاس معزولة، وحامل مجلفن للوحدة الخارجية.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- الوحدة الداخلية فوق 2.20 م ومش نازلة على السرير مباشرة.
- خرطوم الصرف بميل لبره من غير ما يعمل كرش.
- الوحدة الخارجية على حامل بمسامير كيميكال.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- جهاز الفاكيوم شغال 15-20 دقيقة قدامك.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «نطرد الهوا بالفريون من غير فاكيوم» — الرطوبة جوه الدايرة بتقصّر عمر الكمبروسر.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| مية بتنقط من الوحدة الداخلية | ميل الصرف. | تظبيط الخرطوم. |
تستلم منه إزاي
- تبريد قوي في 10 دقايق.
- مفيش صوت عالي ومفيش تنقيط جوه.
14العفش التفصيل (البوفيه والسفرة والسراير ومكتب الجيمنج)نجار/ورشة موبيليا — البوفيه بالمراية والنيش، السفرة (6 أو 8)، سريرين الأطفال، مكتب الجيمنج الكبير، وأي دولاب تفصيل (وفي المقترح التاني كنبة 3 مقاعد بنفس قماش الركنة).
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- رسم بالمقاسات من التصميم وعينة الخشب والقماش.
- المواعيد (التسليم بعد الدهان، قبل الفرح بأسبوعين على الأقل).
- دفعة على التسليم.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- البوفيه 1.80 × 0.45 × 0.84 م: درج + ضلفتين ازاز بإضاءة ورف ازاز + ضلفة، والمراية فوقه 0.95 × 1.20 من ارتفاع 1.00 م.
- زجاج الضلف مقسّى (أو سيكوريت 5 مم)، والرفوف ازاز 8 مم بحروف مصقولة.
- المراية تتثبت ميكانيكي (كلبسات/برواز) مش سيليكون بس.
- السفرة: 60 سم لكل فرد على الترابيزة (56 سم في سفرة 8)، و 75-90 سم من حرف الترابيزة لأقرب حيطة أو دولاب عشان الكرسي يتسحب. في الصالة: نص الترابيزة على 1.71 م من حيطة باب الأطفال، بطولها مع طول الصالة، وحرفها 78 سم من وش البوفيه.
- مكتب الجيمنج 2.20 × 0.70 × 0.75 م: وحدة أدراج 45 سم شمال، دولاب للكيسة 45 سم يمين بضهر مفتوح للتهوية وفتحة كابلات، رف شاشات بعرض المكتب ارتفاعه 15 سم وعمقه 28 سم، ومربعين 45×30 سم على طرفيه؛ شريط ليد أزرق 12 فولت في مجرى ألومنيوم تحت حرف السطح وحروف الرف (والدرايفر جوه دولاب الكيسة). المسافة بين المربعين 1.30 م عشان تاخد شاشتين 27 بوصة (لو 1.80 م في أوضة الأطفال: شاشة 34 عريضة واحدة).
- السريرين 90×190 جنب بعض بينهم 45-50 سم للكومودينو، والضهر على الحيطة.
نقط توقف: تشوفها بنفسك قبل ما يكمل
- زيارة الورشة قبل التنجيد والدهان.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «MDF عادي بقشرة رخيصة للسطح» — بيتخدش وبينفخ.
- «المراية بالسيليكون بس» — خطر تقع.
أشهر المشاكل
| المشكلة | تمنعها إزاي | لو حصلت |
|---|---|---|
| الضلف بتلمس بعض | ضبط. | ضبط المفصلات. |
| الإضاءة جوه الفاترينة سخنة | ليد بس. | تغيير لليد. |
تستلم منه إزاي
- المقاسات زي الرسم.
- الإضاءة شغالة.
- مفيش خدوش (اتفرج في النور).
15التنضيف النهائيشركة تنضيف بعد التشطيب — تنضيف عميق للشقة كلها بعد آخر صنايعي وقبل العفش.
اتفق معاه مكتوب قبل ما يبدأ
- السعر بالمتر، والمواد اللي هيستعملوها.
قوله يعمل إيه بالظبط (بالترتيب)
- ممنوع «مية نار» (حمض) على السيراميك والرخام والكروم والترويبة.
- بقع الدهان بتتشال بسكينة بلاستيك ومزيل مخصوص.
- الألواح والزجاج بقماش مايكروفايبر.
ارفض لو اقترح أو بدأ يعمل
- «مية نار بتشيل كل حاجة» — بتحرق الترويبة والكروم والرخام.
تستلم منه إزاي
- مفيش تراب على الحروف والشبابيك وجوه الدواليب.
الجدول يوم بيوم لحد الفرح
للمقترح (متوسط، حمام ب، جبس الصالة والنوم، أرضية جديدة للمطبخ والحمام). أيام شغل والجمعة إجازة. حط تاريخ البداية (وتاريخ الفرح لو عايز) والتواريخ هتتحط لوحدها. لكل يوم: مين في الشقة، الشغل، تستلم إيه آخر اليوم، وتجهّز إيه لبكرة.
لو اخترت حاجة غير المقترح
- حمام أ: يوم 3 تكسير مسار المرحاض 4 بوصة لحد العمود (يوم أطول). يوم 5-6 الشاسيه والحيطة الوهمية (طوب خفيف + أسمنت بورد) + البانيو على رجوله. زود يومين في الألواح (كسوة الحيطة الوهمية والمصطبة وواجهة البانيو) ويوم لشباك الألوميتال. إجمالي +4 أيام شغل.
- من غير أرضية جديدة: يوم 13-17 يقلوا (مفيش عزل أرضية ولا غمر ولا تبليط أرضيات): -3 أيام. بدالهم يوم تنضيف وتلميع وترويبة للبلاط القديم في الآخر.
- المقترح التاني (الركنة مكان الشاشة): نفس الأيام: الكهربائي يوم 6 بيعمل نقط التلفزيون على الحيطة الغربية بدل الشرقية، ونقط مكتب الجيمنج في أوضة الأطفال بدل أوضة المكتب، ونقطة النجفة في سقف أوضة المكتب. يوم العفش: السفرة والبوفيه في أوضة المكتب، والكنبة التالتة بين باب المطبخ وباب النوم.
- من غير جبس (الاقتصادي): الجبس بورد (يوم 12-16) بيتشال، والسقف مط موحد بنجفة أو بلافونيرة ليد: -2 يوم تقريباً (الجبس كان ماشي جنب العزل).
| اليوم | التاريخ | مين في الشقة | الشغل | تستلم إيه آخر اليوم | جهّز لبكرة | خلص |
|---|---|---|---|---|---|---|
| قبل بـ 21 يوم | المعاينات وعروض الأسعار | سبّاك، كهربائي، نقّاش، فني ألواح، ورشة مطبخ: كل واحد يعاين ويقدّم عرض سعر مكتوب بالبنود (2-3 عروض لكل صنعة). شوف شغل سابق لكل واحد (صور أو شقة). | العروض مكتوبة ومفصلة بالبنود اللي في المقايسة. | — | ||
| قبل بـ 18 يوم | تجربة الألوان | اشتري 3 لتر أساس A واصبغهم على الألوان المرشحة، وادهن مربعات 1×1 م على حيطة الصالة جنب السيراميك والكنبة. | بص عليهم الصبح وبالليل يومين قبل ما تختار. | — | ||
| قبل بـ 16 يوم | طلب المطبخ والعفش التفصيل | اتفق على تصميم المطبخ (من الصور) وادفع العربون، واتفق على البوفيه والسفرة والسريرين ومكتب الجيمنج (وكنبة الـ 3 مقاعد لو اخترت المقترح التاني). التصنيع بياخد 4-6 أسابيع. اتفق إن المقاس النهائي للمطبخ بعد الألواح (يوم 23 تقريباً). | رسم بالمقاسات وعينة الخامة واللون موقّعين. | — | ||
| قبل بـ 14 يوم | الاتفاقات المكتوبة | وقّع مع كل صنايعي ورقة الاتفاق (البنود، الخامات، المدة، الدفع على مراحل، الضمان). حدد أيام كل واحد من الجدول ده. | كل الاتفاقات متصورة عندك. | — | ||
| قبل بـ 10 يوم | شراء أجهزة الحمام والمطبخ البلت إن | الخلاطات الدفن (بجسمها) والمرحاض وقاعدة الشاور (وخزان الدفن والبانيو لو حمام أ)، والمسطح والفرن والشفاط. لازم يكونوا موجودين قبل السبّاك ونجار المطبخ عشان المقاسات. | افتح الكراتين وطابق الموديل والكتالوج. | — | ||
| قبل بـ 7 يوم | شراء خامات المرحلة الأولى | السباكة (مواسير ووصلات ومحابس وطبات)، الصرف، الكهربا (أسلاك وخراطيم وعلب وقواطع)، العزل (سيكا وشبك)، الردم (سيكا ريب وأديبوند)، الحماية (نايلون وكرتون وشريط). | عدّ كل حاجة على الفاتورة، الماركة والمقاس والتشغيلة. | — | ||
| قبل بـ 3 يوم | الجيران والعمارة والتصوير | بلّغ الجيران (خصوصاً اللي تحت الحمام والمطبخ) ومدير العمارة بمواعيد الدق والمخلفات. صوّر الشقة كلها فيديو (الأرضيات والأبواب والسقف) قبل أي شغل. | الفيديو محفوظ في مكانين. | — | ||
| قبل بـ 1 يوم | تفريغ الشقة | شيل أي حاجة في الشقة أو جمّعها في أوضة واحدة متغطية. جهّز مكان مقفول للخامات. | المفاتيح: نسخة ليك بس. | — | ||
| 1تكسير | التكسير + السبّاك + الكهربائي | الحماية: نايلون + كرتون على كل الأرضيات، والأبواب والحلوق. قفل المحبس العمومي وفصل الكهربا عن الحيطان. فك الأجهزة القديمة في الحمام، وفك المواسير الظاهرة، وفك الكرنيشة الدهبي. السبّاك والكهربائي يرسموا المسارات على الحيطان بالميزان. | الحماية مغطية كل حتة. المسارات المرسومة أفقي ورأسي بس ومطابقة للاتفاق. صوّر. | شكاير مخلفات، قرص صاروخ زيادة. | ||
| 2تكسير | التكسير | مجاري المواسير في الحمام والمطبخ والصالة، ومجاري الكهربا الجديدة (التكييف، الغسالات، البوفيه، السراير، التلفزيون) بالصاروخ بقرصين. | المجاري مستقيمة وعمقها موحد (3-4 سم كهربا، 5 سم مواسير). مفيش حديد اتقطع. مفيش ضرر في الأرضيات. | — | ||
| 3تكسير | التكسير | أرضية الحمام في مسار الصرف الجديد (20-25 سم عرض) — وفي حمام أ مسار المرحاض 4 بوصة لحد العمود. كشط سقف الحمام والمطبخ لحد الخرسانة السليمة. | الردم القديم تحت الحمام ناشف؟ (لو مبلول: يتساب ينشف). السقف مفيهوش أجزاء بترن. صوّر الحديد لو ظهر. | السبّاك جاي بكرة: الخلاطات الدفن والمرحاض وقاعدة الشاور في الشقة. | ||
| 4تأسيس | التكسير + السبّاك | كشط مربعات الجبس في سقف الصالة وأوضة المكتب ونقل المخلفات. السبّاك يبدأ: الخط الرئيسي من المحبس العمومي (25 مم) والسخان. | السقف مكانه ممسوح ومفيش بياض سليم اتفك. أول لحامات: نضيفة والعمق صح. | مواسير ووصلات الحمام. | ||
| 5تأسيس | السبّاك + الكهربائي | السبّاك: تغذية الحمام كلها (الخلاط الدفن على عمقه، الحوض، الشطاف، الخزان) + الصرف الجديد بميل 2%. الكهربائي: الخراطيم والعلب ودواير التكييف والغسالات. | السخن شمال والبارد يمين، المسافة بين المخارج حسب الكتالوج، المخارج طالعة لمستوى التشطيب. العلب بالميزان. | مواسير ووصلات المطبخ. | ||
| 6تأسيس | السبّاك + الكهربائي | السبّاك: المطبخ (الحوض، غسالة الأطباق، الغسالة، السخان). الكهربائي: البرايز الجديدة، تأسيس السبوتات والإضاءة المخفية وإضاءة البوفيه، واللوحة. | مخارج المطبخ في أماكنها من رسم المطبخ. كل الدواير التقيلة على سلك 3 مم². | المانومتر (ساعة الضغط) وطبات الاختبار. | ||
| 7تأسيس | السبّاك + الكهربائي | السبّاك: قفل كل المخارج بطبات، وتركيب المانومتر على 10 بار وسيبه لبكرة. اختبار الصرف بجردل مية في كل مخرج. الكهربائي: سحب الأسلاك في الخراطيم. | صوّر الساعة على 10 بار والساعة كام. الصرف بيصرّف بسرعة ومفيش رشح. | — | ||
| 8تأسيس | السبّاك + الكهربائي — يوم الاستلام | قراءة المانومتر بعد 24 ساعة. فيديو as-built لكل حيطة بالمتر. الكهربائي: اختبار الدواير وتعليم القواطع. (حمام أ: الشاسيه متثبت بالميزان.) | نقطة توقف: الإبرة مانزلتش؟ لو نزلت: مفيش ردم لحد ما التسريب يتصلح ويتعاد الاختبار. الفيديو عندك. ادفع مرحلة التأسيس بعد النجاح بس. | سيكا ريب، أديبوند، شبك فايبر. | ||
| 9ردم | المبيّض (الردم) | ردم المجاري: تنضيف + ترطيب + أديبوند + سيكا ريب + شبك فايبر فوقها. ردم أرضية الحمام حوالين الصرف (لو مفيش أرضية جديدة: رقعة بلاط شبه القديم). | القدة على المجرى: مستوي مع الحيطة (أو مع السيراميك في الحمام والمطبخ). | كراك فيكس، سيكا ريب للسقف. | ||
| 10عزل | المبيّض + العزل | تكملة الردم. علاج الحديد المكشوف في سقف الحمام والمطبخ (فرشة سلك + مانع صدأ + سيكا ريب) وفتح الشروخ V وملؤها. | كل الشروخ اتفتحت واتملت. مفيش حديد مكشوف. | سيكا 107 + شبك كيم نت + فرش. | ||
| 11عزل | فني العزل | سقف الحمام والمطبخ: ترطيب + وش أول سيكا 107 بالفرشة + الشبك في الشروخ والزوايا جوه الوش. ونازل 25 سم على الحيطان. | الوش مغطي كله والشبك مدفون. اطلب يترش مية بالليل. | الكهربائي خلّص أسلاك الباندو؟ (الجبس بكرة). | ||
| 12عزل وجبس | العزل + الجبس بورد | العزل: الوش التاني متعامد. الجبس: خط الليزر في الصالة، الزوايا والعلاقات والقطاعات. | سطح العزل رمادي متجانس من غير ثقوب. خط الجبس مستقيم بالليزر على الأبعاد (40 سم سقف، 25 سم نزلة). | ألواح الجبس. | ||
| 13عزل وجبس | العزل + الجبس بورد | العزل: أرضية الحمام وش أول بالمرن (لو أرضية جديدة) + شريط في الزوايا وحوالين البيبة. الجبس: ألواح الصالة. | الطلعة على الحيطان 30 سم. ألواح الجبس متخالفة الفواصل. | — | ||
| 14عزل وجبس | العزل + الجبس بورد | العزل: أرضية الحمام وش تاني. الجبس: أوضة النوم القطاعات والألواح. ردم أماكن المربعات في السقف بجبس معجون. | مكان المربعات مستوي بالقدة. | مية لاختبار الغمر. | ||
| 15عزل وجبس | الجبس بورد — بداية اختبار الغمر | قفل البيبة وملء أرضية الحمام 3-5 سم مية وعلامة بالقلم (لو أرضية جديدة). الجبس: الفواصل (شريط + معجون فواصل) وفتحات السبوتات. | المية في مستوى العلامة. اطلع لسقف الجيران تحت بعد الضهر. | — | ||
| 16عزل وجبس | الجبس بورد | الجبس: سكينة تانية على الفواصل وفتحات الكشف للدرايفرات. اختبار الغمر يوم تاني. | المية لسه في العلامة؟ سقف الجيران ناشف؟ كشاف جانبي على فواصل الجبس. | السبّاك بكرة لقاعدة الشاور. | ||
| 17تبليط | السبّاك + المبلّط | فك الغمر وتنشيف. السبّاك: تركيب قاعدة الشاور بالميزان وتجربة صرفها (قبل الألواح). المبلّط: أرضية الحمام والمطبخ فوق القديم (لو أرضية جديدة) بلاصق مرن. | نقطة توقف: الغمر نجح؟ القاعدة مستوية وبتصرّف. أول صف بلاط بالميزان. | البورسلين 60×120 وقدة خشب للصف الأول. | ||
| 18تبليط ونقاشة | المبلّط + النقّاش | المبلّط: تكملة الأرضيات + أول صف بورسلين ضهر المطبخ على 95 سم بالليزر. النقّاش يبدأ في الأوض الناشفة: حماية، كشط، علاج الشروخ. | طرق على بلاط الأمس: مفيش صوت أجوف. الصف الأول أفقي. | سيلر جوتن. | ||
| 19تبليط ونقاشة | المبلّط + النقّاش | المبلّط: بورسلين ضهر المطبخ والقص حوالين المخارج + ركن السخان. النقّاش: سيلر في الأوض والسقف. | الفواصل 2 مم موحدة، والحروف على مستوى (كليبسات). | معجون ستوكو. | ||
| 20تبليط ونقاشة | المبلّط + النقّاش + نجار الأبواب | المبلّط: الترويبة والتنضيف + بروفايل النهاية بين البورسلين ومكان الألواح. النجار: قص الأبواب من تحت (لو أرضية جديدة). النقّاش: سكينة معجون أولى في الأوض والسقف. | طرق على البورسلين. الأبواب بتقفل من غير احتكاك. | ألواح PVC (كلها نفس التشغيلة) + غرا + سيليكون + زوايا. | ||
| 21ألواح ونقاشة | فني الألواح + النقّاش | الألواح: تنضيف سيراميك الحمام من الدهون، تسوية الحيطة، ترتيب الألواح على الأرض قدامك، والبدء من الحيطة الكبيرة. النقّاش: صنفرة + سكينة أولى في الصالة. | نقطة توقف: إنت وافقت على ترتيب العروق قبل اللزق. كشاف جانبي على أول حيطة. | — | ||
| 22ألواح ونقاشة | فني الألواح + النقّاش | الألواح: تكملة الحمام + حيطان المطبخ (الغسالات والباب). النقّاش: سكينة تانية في الأوض. | المخارج متخرمة بالظبط. فاصل التمدد موجود. | — | ||
| 23ألواح ونقاشة | فني الألواح + النقّاش + ورشة المطبخ | الألواح: الزوايا والبروفايل والسيليكون المضاد للفطريات. ورشة المطبخ: المقاس النهائي. محل الزجاج: مقاس الشاور. النقّاش: سكينة تانية في الصالة. | استلام الألواح: كشاف، طرق، فواصل. الورشة أخدت المقاسات على الحيطان النهائية. | — | ||
| 24نقاشة | النقّاش | صنفرة نهائية للشقة كلها ومسح التراب + نص وش سيلر. برايمر قلوي على سقف الحمام والمطبخ (عدّى على السيكا 12 يوم). | نقطة توقف: كشاف لازق في كل حيطة بعد الصنفرة: مفيش تموج ولا خطوط. علّم بالشريط. | بستلات الدهان (اخلط بستلات كل لون مع بعض). | ||
| 25نقاشة | النقّاش | الأسقف كلها وش أول مط. | مفيش بقع ولا خطوط رول. | — | ||
| 26نقاشة | النقّاش | الحيطان وش أول في الأوض + أوضة الأطفال نص لمعة. | كشاف جانبي: علّم العيوب اللي بانت بعد الدهان. | — | ||
| 27نقاشة | النقّاش | الحيطان وش أول في الصالة والطرقة. تصليحات المعجون في العيوب المعلّمة. | العيوب المعلّمة اتصلحت. | — | ||
| 28نقاشة | النقّاش | الأسقف وش تاني + الحيطان وش تاني في الأوض. | نظرة من متر في نور النهار. | الكهربائي بكرة: المفاتيح والبرايز والسبوتات والليد. | ||
| 29تركيبات | النقّاش + الكهربائي | النقّاش: الحيطان وش تاني في الصالة. الكهربائي: تركيب المفاتيح والبرايز والسبوتات وشرايط الليد والدرايفرات والشفاط. | جهاز اختبار البرايز في كل بريزة، زرار T في قاطع التسرب، كل الإضاءة شغالة. | أجهزة الحمام كلها في الشقة. | ||
| 30تركيبات | السبّاك (التركيب) | المرحاض، الحوض والوحدة والمراية، الخلاطات، الشطاف، الدش، والسخان. | ساعة تشغيل: ورق تواليت تحت كل وصلة. الطرد والصرف والسخن. | التكييف بكرة. | ||
| 31تركيبات | فني التكييف | تركيب تكييف أوضة النوم (وتأسيس الصالة)، بالفاكيوم. | جهاز الفاكيوم اشتغل قدامك. تبريد في 10 دقايق، والصرف لبره. | المطبخ بيوصل امتى؟ أكد الميعاد. | ||
| 32المطبخ | ورشة المطبخ | تركيب الدواليب السفلية والعمود والسخان في دولابه. | ميزان على الدواليب. فتحات التهوية في دولاب السخان. | — | ||
| 33المطبخ | ورشة المطبخ + محل الرخام | الدواليب العلوية والشفاط المدفون. الرخام: التمبلت على الدواليب المركبة. | الدواليب العلوية خط واحد من 1.55 م. التمبلت اتعمل. | — | ||
| 34تركيبات | محل الزجاج | تركيب زجاج الشاور (تقريباً 10 أيام بعد المقاس). | الختم على كل لوح. دش 10 دقايق: مفيش مية بره. | — | ||
| 35تركيبات | الستاير + الكهربائي | مجاري الستاير في السقف (أو جوه الجبس). الكهربائي: نقطة إضاءة البوفيه لو اتأخرت. | المجاري مستقيمة وعلى طول الشباك وزيادة 20 سم من كل جنب. | — | ||
| 36احتياطي | — (يوم مرن) | يوم احتياطي لأي تأخير في المطبخ أو الرخام أو الزجاج. لو كله ماشي: النقّاش يبدأ تصليحات الخبطات. | — | — | ||
| 37المطبخ | محل الرخام | تركيب الرخامة والوزرة (7-10 أيام بعد التمبلت) والحوض تحت/فوق الرخامة. | ميزان على الرخامة. الفتحات بزوايا مدوّرة. سيليكون حوالين الحوض. | السبّاك والكهربائي بكرة للمطبخ. | ||
| 38المطبخ | السبّاك + الكهربائي | المطبخ: خلاط الحوض، الغسالة، غسالة الأطباق، المسطح (فني الغاز)، الفرن، الشفاط. | ساعة تشغيل تحت الحوض. اختبار تسريب الغاز (بالصابون) مع فني الغاز. | — | ||
| 39تشطيب | النقّاش | الوش الأخير والتصليحات بعد ما كل الدق خلص: الخبطات حوالين المطبخ والبرايز والأبواب. شيل الشريط. | نظرة أخيرة بالكشاف. | — | ||
| 40تشطيب | فني الألواح + السبّاك | شيل نايلون حماية الألواح، سيليكون نهائي حوالين الرخامة والحوض والشاور. شيل حماية الأرضيات. | الفواصل نضيفة ومفيش سيليكون على الوش. | شركة التنضيف بكرة. | ||
| 41تشطيب | شركة التنضيف | تنضيف عميق للشقة كلها (من غير مية نار). | جوه الدواليب والشبابيك والحروف. | ميعاد العفش. | ||
| 42العفش | العفش | أوضة النوم وأوضة الأطفال (السريرين جنب بعض). | المسافات زي التصميم. | — | ||
| 43العفش | العفش | الصالة (الركنة، التلفزيون، البوفيه والمراية، السفرة ونجفتها، اللوحات والكونسول) وأوضة المكتب (مكتب الجيمنج، الإضاءة السداسية، الرفوف واللوحات). | البوفيه مثبت في الحيطة، المراية متثبتة ميكانيكي، إضاءة الفاترينة شغالة، النجفة في نص الترابيزة، اللوحات بالميزان (نصها على 1.50-1.70 م)، الإضاءة السداسية شغالة من الموبايل. | — | ||
| 44العفش | الستاير والإكسسوار | الستاير، اللمبات، إكسسوار الحمام، المرايات، الصور. | — | — | ||
| 45الاستلام | كل الصنايعية — لفة الاستلام | لفة استلام نهائية معاك ومع كل صنايعي: قائمة ملاحظات مكتوبة لكل واحد (تشغيل كل حنفية وكل مفتاح وكل ضلفة). | القائمة متبعتة لكل واحد بميعاد. | — | ||
| 46الاستلام | تصليحات | تصليح الملاحظات. | كل ملاحظة اتشطبت من القائمة. | — | ||
| 47الاستلام | تصليحات | تصليح الملاحظات. | كل ملاحظة اتشطبت. | — | ||
| 48احتياطي | — (احتياطي) | احتياطي قبل الفرح. | — | — | ||
| 49احتياطي | — (احتياطي) | احتياطي قبل الفرح. | — | — | ||
| 50احتياطي | — (احتياطي) | احتياطي قبل الفرح. | ادفع آخر دفعة (ماعدا الـ 10% المحجوزة لشهر). | — |
الألوان
السيراميك اللي في الشقة (أبيض رمادي فيه سحابات أخضر بحري وبيج رملي، وترويبة غامقة) هو الأساس، فالألوان دافية هادية تلم البيج ومتتخانقش مع الأخضر. أكواد جوتن تقريبية: طابقها على مروحة الألوان في المحل وجرّب بالتستر.
1 — جريج دافي (المقترح)
الحيطانجوتن 1024 Timeless (جريج دافي فاتح) أو قريب منه
#d8d1c4أوضة الأطفالجوتن 6167 Spring Breeze (أخضر باهت فاتح) أو قريب منه
#cfd8cbالسقف كله (مط)جوتن 1001 Egg White
#eeeae22 — سيج رمادي مخضر هادي
الحيطانجوتن 8469 Green Harmony فاتح 50%
#cfd2c6أوضة الأطفالجوتن 12075 Soothing Beige
#e4d9c7السقف كله (مط)جوتن 9918 Classic White
#f0eee83 — رملي فاتح
الحيطانجوتن 12075 Soothing Beige أو قريب منه
#e0d5c4أوضة الأطفالجوتن 0394 Soft Grey فاتح
#d5dcd6السقف كله (مط)جوتن 1453 Cotton Ball
#f2eee64 — فانيليا لاتيه
الحيطانجوتن 1519 Vanilla Latte
#e5dac8أوضة الأطفالجوتن 6167 Spring Breeze أو قريب منه
#cfd8cbالسقف كله (مط)جوتن 1001 Egg White
#eeeae25 — منتي بريز
الحيطانجوتن 7163 Minty Breeze
#acb2a8أوضة الأطفالجوتن 6167 Spring Breeze أو قريب منه
#cfd8cbالسقف كله (مط)جوتن 9918 Classic White
#f0efea6 — فانيليا لاتيه + حيطة منتي بريز
الحيطانجوتن 1519 Vanilla Latte — وحيطة واحدة في كل أوضة جوتن 7163 Minty Breeze (#acb2a8)
#e5dac8أوضة الأطفالجوتن 6167 Spring Breeze أو قريب منه
#cfd8cbالسقف كله (مط)جوتن 1001 Egg White
#eeeae27 — بريز
الحيطانجوتن 0552 Breeze
#e1dcd1أوضة الأطفالجوتن 6167 Spring Breeze أو قريب منه
#cfd8cbالسقف كله (مط)جوتن 9918 Classic White
#f0efea8 — بريز + حيطة منتي بريز
الحيطانجوتن 0552 Breeze — وحيطة واحدة في كل أوضة جوتن 7163 Minty Breeze (#acb2a8)
#e1dcd1أوضة الأطفالجوتن 6167 Spring Breeze أو قريب منه
#cfd8cbالسقف كله (مط)جوتن 9918 Classic White
#f0efeaأشكال بديل الرخام والأرضيات
ملاحظات مهمة
- الصور رندر من موديل الشقة الـ 3D بمقاساتها الحقيقية، مش صور فوتوغرافية: الخامات الحقيقية هتختلف شوية في اللون والعروق. «واقعي» = إضاءة نهار محسوبة على الجهاز ومعدّلة ألوانها زي الكاميرا.
- الربع لمعة بيستحمل المسح أكتر، لكنه بيبيّن عيوب الحيطة أكتر من المط. اللي بيخبّي العيوب فعلاً هو المعجون سكينتين والصنفرة.
- العزل من تحت بيعالج الرطوبة والتكثيف والشروخ، لكنه مش بيوقف تسريب شغال من الشقة اللي فوق.
- الكهربا تقديرية لحد ما الكهربائي يعاين ويعد النقط؛ قاطع التسرب 30 مللي إجباري مع دواير الحمام والمطبخ.
- الأسعار بتتغير كل أسبوع: خد عرض سعر مكتوب، واتأكد من رقم التشغيلة على الدهان والبورسلين والألواح (تشغيلة واحدة لكل لون).
- الإضاءة السداسية فوق مكتب الجيمنج اختيارية وغالية (حوالي 11,000 ج للأصلي جوفي/نانوليف)؛ شريط نيون ليد بـ 729 ج بيدي إحساس قريب بأقل بكتير.
- اللوحات اللي في الصور أشكال مقترحة: اختار الصور اللي تعجبك بنفس المقاسات وبألوان هادية (تجريدي، نباتي، رسم بالخط) عشان تلم مع الحيطان والأرضية. علّقها بحيث نصها يبقى على 1.50-1.70 م من الأرض، وفوق الكنبة سيب 30-50 سم بين ضهر الكنبة وتحت البرواز (زي الصور).
- الخلاطات في الصور سودا؛ الكروم بنفس الموديل أرخص 2-4 مرات وأسهل في التنضيف، والمقايسة محسوبة بالكروم.